Hallen
ID B2387

Hallen - Erfurt, Stotternheim - B2387

99095 Erfurt

VerfügbarkeitII quartal 2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche27.175 m² teilbar ab 9.007 m²

Objekt

In unmittelbarer Autobahnnähe entsteht im Erfurter Norden eine Logistikimmobilie nach modernstem Baustandard. Die Autobahn ist in weniger als 1 km Entfernung erreicht. Ebenso ist die ÖPNV-Anbindung hervorragend. Eine Bushaltestelle ist keine 200 m Fußweg entfernt.
Die Immobilie besteht aus 3 Hallenabschnitten, und bietet in Summe rd. 27.200 m² Logistikfläche (auch teilbar). Jede Halleneinheit verfügt über 10 Rampen sowie eine ebenerdige Zufahrt. Die Halle ist rd. 11,5 m hoch und beheizbar.
Die Büro-/Sozialflächen sind als Einbau in der Halle vorgesehen. Pro Halle sind mind. 312 m² Büro-/Sozialfläche vorgesehen. Diese ist je nach Bedarf erweiterbar durch Aufstocken (1.OG, 2.OG). Die genaue Ausgestaltung der Büroflächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.
Ein paar Parkplätze befinden sich vor jeder Einheit (6 PP), und in größerer Anzahl noch seitlich an der Halle.
Das Objekt wird spekulativ errichtet. Die Fertigstellung erfolgt nach jetzigem Stand im 2Q 2023.

Ausstattung

  • 24 - Stundenbetrieb
  • Andienung ebenerdig: 3
  • Andienung Rampe: 30
  • Brandmeldeanlage
  • Heizung
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Sprinkler: ESFR/FM-Global

Ausstattung Halle

3 Units, jeweils 10 Rampen + 1 ebenerdige Zufahrt
Sprinkler
Heizung

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGGrundstücksfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche49.831 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.084 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche312 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche312 m²

Lage und Verkehrsanbindung