Hallen
ID B2385

Hallen - Erfurt, Linderbach-Azmannsdorf - B2385

99098 Erfurt

Verfügbarkeit01.01.2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.620 m²

Objekt

Die Immobilie liegt im GVZ Erfurt, einem der wichtigsten und größten Kombi-Standorte für Industrie-, Gewerbe- und Logistikansiedlungen. Es verknüpft modernste Logistik mit einem hochmodernen Bahnterminal für den kombinierten Ladeverkehr an einem Standort.
Das GVZ liegt verkehrsgünstig mit direkter Anbindung zur 5 km entfernten A 4 (AS EF-Vieselbach). Über die vierspurig ausgebaute B 7, die unmittelbar an das GVZ angrenzt gelangt man nach 10 km auf die A 71 (AS EF-Nord). Die Nähe zum Flughafen Erfurt rundet die Standortvorteile ab.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, bestehend aus einer Lagerhalle mit einem eingeschossigen Anbau für Büro-/ Sozialflächen.
Bei der Halle handelt es sich um eine Konstruktion in Stahlskelettbauweise. Die Halle hat ingesamt 8 ebenerdige Zufahrtstore über 3 Hallenseiten verteilt. Die Halle ist unbeheizt, rd. 8,8 m hoch und ist komplett umfahrbar.
Der USP der Immobilie ist neben der Lage im GVZ auch der eigene Gleisanschluss auf dem Areal.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit Ein- und Ausfahrtstoren versehen.
Das Objekt steht ab 01.01.2023 zur Vermietung frei!

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 8
  • Einbruchmeldeanlage
  • Gleisanschluss

Ausstattung Halle

- 8 ebenerdige Tore, tlw. unter Schleppdach
- eigener Gleisanschluss (100 m lang)
- Objektumfahrung

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-01-09 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 51.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 88.80000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGGrundstücksfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche13.999 m²
Stockwerk/Etage EGFreiflächen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.520 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.620 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche333 m²

Lage und Verkehrsanbindung