Daniel Sehnert

Die Immobilie liegt im GVZ Erfurt, einem der wichtigsten und größten Kombi-Standorte für Industrie-, Gewerbe- und Logistikansiedlungen. Es verknüpft modernste Logistik mit einem hochmodernen Bahnterminal für den kombinierten Ladeverkehr an einem Standort. Das GVZ liegt verkehrsgünstig mit direkter Anbindung zur 5 km entfernten A 4 (AS EF-Vieselbach). Über die vierspurig ausgebaute B 7, die unmittelbar an das GVZ angrenzt gelangt man nach 10 km auf die A 71 (AS EF-Nord). Die Nähe zum Flughafen Erfurt rundet die Standortvorteile ab. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, bestehend aus einer Lagerhalle mit einem eingeschossigen Anbau für Büro-/ Sozialflächen. Bei der Halle handelt es sich um eine Konstruktion in Stahlskelettbauweise. Die Halle hat ingesamt 8 ebenerdige Zufahrtstore über 3 Hallenseiten verteilt. Die Halle ist unbeheizt, rd. 8,8 m hoch und ist komplett umfahrbar. Der USP der Immobilie ist neben der Lage im GVZ auch der eigene Gleisanschluss auf dem Areal. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit Ein- und Ausfahrtstoren versehen. Das Objekt steht ab 01.01.2023 zur Vermietung frei!

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-01-09 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 51.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 88.80 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

<ul><li>Flughafen, Erfurt-Weimar, Fahrzeit: 22 min</li>
<li>Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 77 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 71, Fahrzeit: 11 min</li>
<li>Bundesstraße, B 7, Fahrzeit: 4 min</li></ul>

Hallen - Erfurt, Linderbach-Azmannsdorf - B2385

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Price Input

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Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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