Hallen - Erfurt, Linderbach-Azmannsdorf - B2385

Die Immobilie liegt im GVZ Erfurt, einem der wichtigsten und größten Kombi-Standorte für Industrie-, Gewerbe- und Logistikansiedlungen. Es verknüpft modernste Logistik mit einem hochmodernen Bahnterminal für den kombinierten Ladeverkehr an einem Standort.
Das GVZ liegt verkehrsgünstig mit direkter Anbindung zur 5 km entfernten A 4 (AS EF-Vieselbach). Über die vierspurig ausgebaute B 7, die unmittelbar an das GVZ angrenzt gelangt man nach 10 km auf die A 71 (AS EF-Nord). Die Nähe zum Flughafen Erfurt rundet die Standortvorteile ab.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, bestehend aus einer Lagerhalle mit einem eingeschossigen Anbau für Büro-/ Sozialflächen.

Bei der Halle handelt es sich um eine Konstruktion in Stahlskelettbauweise. Die Halle hat ingesamt 8 ebenerdige Zufahrtstore über 3 Hallenseiten verteilt. Die Halle ist unbeheizt, rd. 8,8 m hoch und ist komplett umfahrbar.

Der USP der Immobilie ist neben der Lage im GVZ auch der eigene Gleisanschluss auf dem Areal.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit Ein- und Ausfahrtstoren versehen.

Das Objekt steht ab 01.01.2023 zur Vermietung frei!

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-01-09 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 51.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 88.80 kWh/(m²*a).