Ladenflächen
ID E1111

Berlin, Kreuzberg - E1111

10969 Berlin

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis7.450 € / Monat
Fläche268 m²

Objekt

Die Mietfläche entsteht in einem Mixed-Use-Neubau mit lebendiger Stadtteil-Anbindung in der Nähe vom Moritzplatz in Kreuzberg.
Die Ladenfläche befindet sich auf Straßenniveau, ist barrierefrei zugänglich und hat eine Raumhöhe von etwa 3,20 m.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Außenbestuhlung.
Durch ihre bodentiefen Fenster mit gläserner Shopfront und Sichtachse zum stark frequentierten Kreisverkehr am Moritzplatz, hat der Laden eine gute Wahrnehmbarkeit.
Der funktionale Schnitt der Räume bietet flexible Möglichkeiten des Verkaufs, für Teilgastronomie oder als Nutzung durch weitere Dienstleistungen.
Die großen Fenster sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.10.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 35,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 80,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche258 m²
Stockwerk/Etage EGNebennutzfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10 m²

Nebennutzflächen ausreichend vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Hier sind Sie mittendrin: Kreuzberg ist eines der kreativen Zentren der Stadt, ein Magnet für kluge und kreative Köpfe aus der ganzen Welt. Rund um den Moritzplatz hat sich die Digitalindustrie bereits angesiedelt und schreibt ihre Erfolgsgeschichten. Pandion THE GRID ist hier das neue Hub für Zukunftsunternehmen. Eine spannende Neuinterpretation der klassischen Berliner Hofarchitektur, gut vernetzt, in einer dynamischen Nachbarschaft. Werden Sie mit der Fertigstellung von Pandion THE GRID Teil eines neuen Anziehungspunktes im Viertel.