Ladenflächen
ID E0087

Ladenfläche - Gera, Innenstadt - E0087

07545 Gera

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitsofort
Mietpreis2.200 € / Monat
Fläche102 m²

Objekt

Das Gebäude, in dem sich das Ladenlokal befindet, wurde 2006 saniert. Die Verkaufsfläche betritt man über eine zweiflüglige Eingangstür aus Glas. Die Schaufensterfront ist ca. 6 m breit und bietet dem Mieter durch bodentiefe Fenster sehr gute Präsentationsmöglichkeiten.

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.06.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 59,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage ErdgeschossVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche102 m²

Nebennutzflächen ausreichend vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Gera als jahrhundertealte Residenzstadt liegt direkt an der Weißen Elster und galt zur Blütezeit der Stoff- und Tuchindustrie als eine der reichsten Städte Deutschlands. Heute ist die Stadt eines der drei großen Oberzentren Thüringens und verkehrsgünstig gelegen in der Mitte des Wirtschaftsdreiecks Leipzig/Halle, Dresden/Chemnitz und Jena/Weimar. In Gera leben aktuell ca. 96.000 Einwohner. Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone von Geras 1A-Lage. Der Hauptbahnhof sowie die Einkaufszentren „Elsterforum“ und „Gera Arcaden“ befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der zentrale Marktplatz liegt nur wenige hundert Meter entfernt und bietet mit den Cafés und Restaurants zahlreiche Ausgehmöglichkeiten. Die direkte Nachbarschaft bildet einen bunten Branchenmix aus lokalen und nationalen Retailern.