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ID M2693Büroimmobilie - München, Altstadt - M2693
Altstadt, 80335, München, Bayern
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35 € / m²
- Fläche196 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das historische Anwesen "KARLSPLATZ 10" bietet exklusive Gewerbeflächen in einer der herausragendsten und frequentiertesten Lagen der Münchner Innenstadt. Direkt am Rondell des Karlsplatz (Stachus) gelegen, bildet dieses Gebäude den Auftakt zur Fußgängerzone und bietet eine einmalige Sichtbarkeit und Adresse. Die Architektur ist Teil der ersten Rondellbebauung von 1790/94 und verbindet historischen Charme mit modernen Ansprüchen. Nach Kriegszerstörungen wurden die Bauten rekonstruiert und 1992 im Inneren größtenteils entkernt, um zeitgemäße Nutzungsanforderungen zu erfüllen. Fußgängerarkaden im Erdgeschoss sorgen für eine hohe Passantenfrequenz und ein urbanes Flair.
Das Gebäude beherbergt eine Mischung aus hochwertigen Büro- und Praxisflächen sowie Einzelhandel. Die Flächen zeichnen sich durch ihre zentrale Lage und die repräsentative Adresse aus und eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf höchste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen.
Das Gebäude beherbergt eine Mischung aus hochwertigen Büro- und Praxisflächen sowie Einzelhandel. Die Flächen zeichnen sich durch ihre zentrale Lage und die repräsentative Adresse aus und eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf höchste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Anwesen befindet sich in herausragender Lage, direkt am Rondell des Stachus, am Beginn der Fußgängerzone "Neuhauser Straße", gegenüber vom Justizpalast, in der Nähe der Börse und des Künstlerhauses. Die gesamte Münchner Innenstadt, der Marienplatz, Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, die Residenz, der Hofgarten, das Haus der Kunst, der Englische Garten, das Museumsviertel und viele weitere Anziehungspunkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahezu alle öffentlichen Verkehrsmittel wie U-, S- und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Hauptbahnhof ist es nur ein kurzer Fußweg durch die Schützenstraße. Das Messegelände in 20 Minuten, der Flughafen München ist in etwa 40 Minuten erreichbar.
- Flughafen, München, Fahrzeit: 37 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 10 min
- Hauptbahnhof, München, Gehzeit: 3 min
- U-Bahn, Stachus, U4/U5, Gehzeit: 1 min
- Straßenbahn/Tram, Tram 16-27, Gehzeit: 1 min
Ihr Kontakt
Tobias Schneider
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Marktinformationen
Mietmarkt
Altstadt, München
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.