Büros
ID M1621

Büroimmobilie - Nürnberg, Innenstadtgürtel West/Nord/Ost - M1621

90491 Nürnberg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche4.183 m² (ca. 280 Arbeitsplätze) teilbar ab 439 m²

Objekt

Das Objekt wurde 1994 erbaut und im Jahre 2014 saniert, es besticht durch seine außergewöhnliche Glasfassade und verfügt über ein repräsentatives Foyer mit Granitböden. Das großzügige Foyer kann ebenfalls als Showroom genutzt werden.
Die Gewerbeimmobilie verfügt zudem über einen gläsernen Aufzug und eine hauseigene Tiefgarage. Der Grundriss der Etagen ist flexibel zu gestalten. Von einer Einzelverzimmerung über Kombibürolösungen oder einem modernen Großraum, können die Flächen individuell an unterschiedliche Raumansprüche angepasst werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal, Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-04-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 112.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 113.60000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche1.080 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche1.090 m²
Stockwerk/Etage 2.UGLager/Produktion
Mietpreis5 € / m²
Fläche112 - 349 m²
Stockwerk/Etage 1.UGLager/Produktion
Mietpreis5 € / m²
Fläche93 - 240 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.