Büros
ID M1621

Büroimmobilie - Nürnberg, Innenstadtgürtel West/Nord/Ost - M1621

90491 Nürnberg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche12.164 m² (ca. 810 Arbeitsplätze) teilbar ab 439 m²

Objekt

Das Objekt wurde 1994 erbaut und im Jahre 2014 saniert, es besticht durch seine außergewöhnliche Glasfassade und verfügt über ein repräsentatives Foyer mit Granitböden. Die Gewerbeimmobilie verfügt zudem über einen gläsernen Aufzug und eine hauseigene Tiefgarage. Der Grundriss der Etagen ist flexibel zu gestalten. Von einer Einzelverzimmerung über Kombibürolösungen oder einem modernen Großraum, können die Flächen individuell an unterschiedliche Raumansprüche angepasst werden.
Die zur Anmietung bereitstehenden Büroflächen sind besonders für den technischen Bereich sehr interessant.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal, Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 112,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 113,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche628 - 3.744 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche628 - 2.664 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche439 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche946 m²

Lage und Verkehrsanbindung