Büros
ID M0924

Unterhaching - M0924

82008 Unterhaching

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis14 - 14,50 € / m²
Fläche3.774 m² (ca. 250 Arbeitsplätze) teilbar ab 275 m²

Objekt

Die Sonnenhöfe bieten neben Büroflächen auch Lager und Produktion. Auf dem Gelände befindet sich auch das Hotel und Boardinghouse Erlenhof, dass über ein Casino sowie Konferenz- und Veranstaltungsräume verfügt. Die Sonnenhöfe bieten repräsentative Arbeitswelten mit atemberaubendem Alpenblick, Raumkonzepte in exklusivem Design und technisch anspruchsvoller Machart, attraktive Mietkonditionen und einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz. Die Flächen sind flexibel und je nach Anspruch des Mieters gestalt- und ausbaubar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden, PVC-Boden, Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage, Kühldecken
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.02.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 31,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 75,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis14 - 14,50 € / m²
Fläche1.685 m²
Stockwerk/Etage 3.OGArchiv
Mietpreis14 - 14,50 € / m²
Fläche225 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14 - 14,50 € / m²
Fläche299 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis14 - 14,50 € / m²
Fläche50 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist am südlichen Stadtrand von München in Unterhaching gelegen. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein dynamisches Gewerbegebiet. Die Sonnenhöfe sind bestens angebunden und erreichbar, umgeben von einer lebendigen, vielfältigen Infrastruktur.