Büros
ID M0924

Büroimmobilie - Unterhaching - M0924

82008 Unterhaching

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche2.937 m² (ca. 200 Arbeitsplätze) teilbar ab 275 m²

Objekt

Die Sonnenhöfe bieten neben Büroflächen auch Lager und Produktion. Auf dem Gelände befindet sich auch das Hotel und Boardinghouse Erlenhof, dass über ein Casino sowie Konferenz- und Veranstaltungsräume verfügt. Die Sonnenhöfe bieten repräsentative Arbeitswelten mit atemberaubendem Alpenblick, Raumkonzepte in exklusivem Design und technisch anspruchsvoller Machart, attraktive Mietkonditionen und einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz. Die Flächen sind flexibel und je nach Anspruch des Mieters gestalt- und ausbaubar.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-02-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Fernwärme,Strom,Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 31.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 75.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche593 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche341 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche275 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche122 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist am südlichen Stadtrand von München in Unterhaching gelegen. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein dynamisches Gewerbegebiet. Die Sonnenhöfe sind bestens angebunden und erreichbar, umgeben von einer lebendigen, vielfältigen Infrastruktur.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 38 min
  • Bundesautobahn, A 995, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Eichenstraße, Buslinie 241, Gehzeit: 3 min
  • S-Bahn, Taufkirchen, S3/7, Gehzeit: 10 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 25 min