Nicolai Reichert

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Norden auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt München Norden.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von M&uuml;nchen Norden Teile oder gesamte Stadtteile wie M&uuml;nchen&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Bogenhausen, Maxvorstadt, Moosach, Schwabing-West, Schwabing-Freimann, Feldmoching, Hasenbergl, Neuhausen-Nymphenburg und Milbertshofen-Am Hart.</span>

Büromarktdaten, München: Norden

<p>Der Achse Marienplatz &ndash; Universit&auml;t &ndash; M&uuml;nchner Freiheit folgend erreicht man die Parkstadt Schwabing, die sich n&ouml;rdlich an Schwabing, den geschichtstr&auml;chtigen M&uuml;nchner Stadtteil anschlie&szlig;t. Auf einem ausgedienten Industrieareal entstand ein v&ouml;llig neuer Stadtteil. Mit 1.500 Wohnungen und Fl&auml;chen f&uuml;r 12.000 Arbeitspl&auml;tze im Dienstleistungs- und Gewerbesektor. Der Zuzug von z.B. Amazon, Osram, MAN und nicht zuletzt von Microsoft und IBM beweisen einmal mehr die Qualit&auml;t des Standorts M&uuml;nchner Norden. Die gute Infrastruktur samt Nahversorgungsm&ouml;glichkeiten tr&auml;gt ebenso dazu bei, wie die ausgezeichnete Erschlie&szlig;ung. Das Gebiet ist optimal eingebunden in das Hauptstra&szlig;ennetz mit der A 9 Richtung Flughafen, dem Mittleren Ring, der Leopold- und Domagkstra&szlig;e. Die in wenigen Fu&szlig;minuten erreichbaren Stationen der U6 sowie die Trambahn der Linie 23 garantieren den raschen Weg in die Innenstadt.
Die Wirtschaftsstruktur entlang des Mittleren Rings wird dominiert durch die Zentrale der BMW Group. Und in deren Umfeld wiederum, in Nordschwabing, Lerchenau und Moosfeld, haben sich zahlreiche Technologieunternehmen und Unternehmen der Automobilbranche angesiedelt. </p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>26 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>16 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1</strong><br />
U-Bahn: <strong>U2 / U6</strong></div>
</div>
</div>

München: Norden Marktdaten

Das Objekt verfügt über zwei repräsentative Eingangsbereiche. Die Fenster sind mit Aluminiumrahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Eine schöne Dachterrasse sowie ein neu gestalteter, begrünter Innenhof stehen den Mietern zur Verfügung.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.01.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 61.60 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 87.20 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt ist im Norden von München, im Stadtteil „Schwabing“ gelegen mit guter Anbindung an den
Mittleren Ring und damit an alle umliegenden Autobahnen. Der Münchner Flughafen ist über die A9 schnell und einfach erreichbar.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 45 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 2 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 9 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 13 min</li>
<li>Bus, Wilhelm-Hertz-Straße, Linien 140,141, Gehzeit: 1 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 17 min</li></ul>

Büroimmobilie - München, Schwabing - M0525

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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[max.2]
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  label="6,00"
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  label="8,00"
  value=8
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  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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