*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Der Achse Marienplatz – Universität – Münchner Freiheit folgend erreicht man die Parkstadt Schwabing, die sich nördlich an Schwabing, den geschichtsträchtigen Münchner Stadtteil anschließt. Auf einem ausgedienten Industrieareal entstand ein völlig neuer Stadtteil. Mit 1.500 Wohnungen und Flächen für 12.000 Arbeitsplätze im Dienstleistungs- und Gewerbesektor. Der Zuzug von z.B. Amazon, Osram, MAN und nicht zuletzt von Microsoft und IBM beweisen einmal mehr die Qualität des Standorts Münchner Norden. Die gute Infrastruktur samt Nahversorgungsmöglichkeiten trägt ebenso dazu bei, wie die ausgezeichnete Erschließung. Das Gebiet ist optimal eingebunden in das Hauptstraßennetz mit der A 9 Richtung Flughafen, dem Mittleren Ring, der Leopold- und Domagkstraße. Die in wenigen Fußminuten erreichbaren Stationen der U6 sowie die Trambahn der Linie 23 garantieren den raschen Weg in die Innenstadt. Die Wirtschaftsstruktur entlang des Mittleren Rings wird dominiert durch die Zentrale der BMW Group. Und in deren Umfeld wiederum, in Nordschwabing, Lerchenau und Moosfeld, haben sich zahlreiche Technologieunternehmen und Unternehmen der Automobilbranche angesiedelt.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q4 2021 | 18.32 €/m²/Monat | 21.50 €/m²/Monat |
| Q3 2021 | 17.79 €/m²/Monat | 21.00 €/m²/Monat |
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