Büros
ID M0459Büroimmobilie - München, Altstadt - M0459
Altstadt, 80331, München, Bayern
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
30 € / m²
- Fläche454 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Das Objekt besticht mit seiner modernen Architektur. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit Granitboden ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomie. Die Büroflächen im 6. Obergeschoss lassen sich bequem über drei Aufzüge erreichen. Die Zugänge zum Gebäude werden videoüberwacht und sind für die Mieter*innen mit Transpondern gesichert. Die Büroflächen umfassen insgesamt ca. 932 m². Es stehen mehrere Dachterrassen zur Verfügung. In der Büroeinheit gibt es mehrere Teeküchen und Sanitärbereiche.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 05.04.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 129.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 22.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in absoluter Innenstadtlage, direkt an die Fußgängerzone angrenzend. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.
- Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 12 min
- Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 7 min
- U-Bahn, Marienplatz, Linien U3/6, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Tobias Schneider
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Marktinformationen
Mietmarkt
Altstadt, München
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.