Nicolai Reichert

<p><span style="font-size: 16px;">Touristenmagnet mit Sinn f&uuml;r kulturelle Leckerbissen</span></p>

Stadtteilinformationen für München Altstadt

<div style="line-height:1.5;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
Unverf&auml;lschte Lebensart unter wei&szlig;-blauer Flagge</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Die M&uuml;nchner Altstadt ist das Herz einer Metropole mit unersch&uuml;tterlichem Selbstwertgef&uuml;hl sowie einem Selbstverst&auml;ndnis f&uuml;r Tradition, dem jeder danken sollte, der all die prunkvollen Geb&auml;ude und monumentalen Pl&auml;tze zwischen den historischen Stadttoren bewundert.
Der Zweite Weltkrieg hatte neunzig Prozent der Vergangenheit eingeebnet. Was so aussieht, als st&uuml;nde es seit jeher unver&auml;ndert da, ist in Wirklichkeit das Ergebnis harter Wiederaufbauarbeit. Und damit diese neue alte Fassade nicht von schn&ouml;rkellosen Unget&uuml;men &uuml;berschattet wird, darf kein Geb&auml;ude die T&uuml;rme des M&uuml;nchner Doms &uuml;berragen, den viele von Postkarten kennen: inklusive der markanten Kuppelhauben ragen sie genau 98,57 Meter in die H&ouml;he. Freilich tr&auml;gt die Einschr&auml;nkung dazu bei, dass Wohnraum in der Altstadt knapp und teuer bleibt. Doch hilft sie gleicherma&szlig;en das zu konservieren, was Menschen aus aller Welt hierher zieht.
Besucher lieben die Spitzbogen-Schaufenster, hinter denen Luxus wartet. Kirchent&uuml;ren, die zu neuen Perspektiven f&uuml;hren. Pl&auml;tze, in deren Mitte man von Geschichte aus Stein umgeben ist. Innenh&ouml;fe, die bei einer Ma&szlig; Bier das Herz f&uuml;r die bayerische Gem&uuml;tlichkeit erw&auml;rmen.
</p>
</div>
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Video </div>
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<div style="padding-bottom:30px;">
<div style="font-family:sanf serif;font-style:italic;font-size:2.5em;line-height:1.0em;color:#E30613;">&bdquo;Fahren Sie gar nicht woanders hin, ich sage ihnen, es geht nichts &uuml;ber M&uuml;nchen. Alles andere in Deutschland ist Zeitverschwendung.&rdquo;</div>
<div style="color:#404040;font-size:1.0em;">Ernest Hemingway</div>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
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Kultur &amp; Unterhaltung
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Von einer der zahlreichen Aussichtsplattformen aus schaut man bei g&uuml;nstigen Wetterverh&auml;ltnissen &uuml;ber die Kircht&uuml;rme und H&auml;userd&auml;cher hinweg bis zu den Alpen. Wer sich gerne in engen T&uuml;rmen an Menschen vorbeidr&auml;ngt, erklimmt also als erste touristische Amtshandlung beispielsweise die Treppen von M&uuml;nchens &auml;ltester Pfarrkirche, <a href="http://www.erzbistum-muenchen.de/StPeterMuenchen/" target="_blank">St. Peter</a>. Wer Fahrst&uuml;hle bevorzugt, geht zum <a href="https://www.muenchen.de/rathaus/Stadtinfos/Rundgang-durch-das-Neue-Rathaus/Turmbesteigung.html" target="_blank">Rathausturm</a>. An beiden Orten erhascht man einen Blick auf das Wahrzeichen der Stadt &ndash; den als <a href="http://www.muenchner-dom.de/home/" target="_blank">Frauenkirche</a> bekannten Dom. Wieder am Boden angelangt, lohnt ein Spaziergang zur <a href="http://www.residenz-muenchen.de/" target="_blank">M&uuml;nchner Residenz</a>. Dieses wuchtige Domizil der einstigen bayerischen Herz&ouml;ge, Kurf&uuml;rsten und K&ouml;nige entf&uuml;hrt in Zeiten von dekadenten Empfangss&auml;len mit Kronleuchtern so gro&szlig;, sie k&ouml;nnten eine eigene Gl&uuml;hbirnenfabrik am Leben erhalten. F&uuml;rstlich unterhalten wird man in dem golden-roten Zuschauerraum der <a href="https://www.staatsoper.de/index.html" target="_blank">Bayerischen Staatsoper</a> &ndash; nicht nur innerhalb der exponierten K&ouml;nigsloge. Und das <a href="https://www.muenchner-stadtmuseum.de/" target="_blank">M&uuml;nchner Stadtmuseum</a> erkl&auml;rt den Ausw&auml;rtigen was typisch f&uuml;r M&uuml;nchen ist &ndash; n&auml;mlich nicht nur wei&szlig;-blaue Fahnen, Lederhosen und Dirndl.
</p>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
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Essen, Trinken, Ausgehen
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Wie w&auml;re es mit einem Kaffeehaus, in dem der Feinschmecker unter einer pomp&ouml;sen Kassettendecke kleine Schokoladen-Kunstwerke zum Espresso mit Chili verzehrt? Wer diese Art der Zeitgestaltung sch&auml;tzt, wird im <a href="http://www.cafe-luitpold.de/" target="_blank">Caf&eacute; Luitpold</a> gl&uuml;cklich. Lieber ein Bier zum Fr&uuml;hst&uuml;ck? Kein Problem - das <a href="http://www.hofbraeuhaus.de/de/index_de.html" target="_blank">M&uuml;nchner Hofbr&auml;uhaus</a> &ouml;ffnet schon um neun. Bitte keine falsche Scham: schlie&szlig;lich geh&ouml;rte Bier fr&uuml;her zu den Grundnahrungsmitteln. Und wo lie&szlig;e sich eine Ansammlung von Klischees besser studieren als in dem weltbekannten Bierpalast? Abseits aller Gemeinpl&auml;tze liegt das <a href="http://www.restaurant-laurin.de/" target="_blank">Restaurant Laurin</a> und schickt den Gaumen nach S&uuml;dtirol. Ebenso untypisch gibt sich <a href="http://h-e-a-r-t.me/hearthouse/" target="_blank">The Hearthouse</a>: In dem Geb&auml;ude der Alten B&ouml;rse trifft man sich nicht nur, um in eher k&uuml;hler Gro&szlig;hallen-Atmosph&auml;re zu dinieren. Bei groovy Beats h&auml;lt man zun&auml;chst nach einem Menschen mit gemustertem Tuch Ausschau, denn nur diese bedienen einen, bestellt einen Wild Heart Cocktail und schwingt das Tanzbein bis der Muskelkater kommt.</p>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
Verkehrsanbindung
</div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>50 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>10 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
U-Bahn: <strong> U3 / U4 / U5 / U6 / U7</strong><br />
S-Bahn: <strong> S1 / S2 / S3 / S4 / S6 / S7 / S8</strong></div>
</div>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top: 30px;">
<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/retail_rot.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />
Einkaufen
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Internationale Ladenketten, Fan-Artikel des FC Bayern M&uuml;nchen, Souvenirs f&uuml;r Cousinen dritten Grades - Kaufingerstra&szlig;e, Neuhauserstra&szlig;e und Marienplatz bilden die zentrale Fu&szlig;g&auml;ngerzone der Altstadt und versorgen Weltenbummler mit dem N&ouml;tigsten. Ob <a href="http://www.kaufingertor.de/" target="_blank">Kaufinger Tor</a>- oder <a href="http://www.stachus-passagen.de/" target="_blank">Stachuspassagen</a>, selbst bei schlechtem Wetter leert sich der Geldbeutel wie von alleine. Je nachdem welche Summe einem zur Verf&uuml;gung steht, lohnt ein Abstecher in die Maximilianstra&szlig;e, wo Chanel, Gucci und Valentino Mode von den internationalen Laufstegen in herrschaftlichen R&auml;umlichkeiten pr&auml;sentieren. Etwas preiswerter, aber im nicht minder edlen Ambiente, kauft Mann und Frau im <a href="https://www.stierblut.de/about-us/?lang=en" target="_blank">Stierblut</a> ein - vor&uuml;bergehende Ersch&ouml;pfungszust&auml;nde lassen sich an der hauseigenen Bar kurieren. Frische Luft tut aber auch gut: Auf dem <a href="http://viktualienmarkt-muenchen.de/" target="_blank">Viktualienmarkt</a> sorgen erlesene Lebensmittel f&uuml;rs Seelenheil. Weitere &Uuml;bungen f&uuml;r die Geschmacksknospen absolviert man im <a href="http://www.dallmayr.de/delikatessenhaus/" target="_blank">Dallmayr</a> Delikatessengesch&auml;ft - neben dem ber&uuml;chtigten Dallmayr prodomo Kaffee gilt es Lachse aus eigener Manufaktur zu bestaunen.
</p>
</div>
<div style="clear:both;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
<img alt="" style="padding-right:5px;" src="https://wesaolmpd.blob.core.windows.net/sitefinity/images/librariesprovider5/default-library/bett-rot-20px.png?sfvrsn=0" data-displaymode="Original" />
Schlafen
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>In der M&uuml;nchner Altstadt steht, wie an so vielen anderen belieben Orten, ein <a href="https://www.motel-one.com/de/hotels/muenchen/hotel-muenchen-sendl-tor/" target="_blank">Motel One</a>. Auf dieses sollte ein jeder Reisender zur&uuml;ckgreifen, der zum soliden Preis-Leistungs-Verh&auml;ltnis neigt. Hier sind die Zimmer modern und K&ouml;nig Ludwig II schmunzelt einen in der Lounge von der Tapete an. Ansonsten empfehlen sich vor allem solche Etablissements, in denen Geld eine eher untergeordnete Rolle spielt. Das Hotel <a href="http://www.hotelblauerbock.de/" target="_blank">Hotel Blauer Bock</a>  kommt traditionell daher. Wo fr&uuml;her M&ouml;nche und Ritter wohnten, betreten Vagabunden aller Gesellschaftsschichten den zweihundert Jahre alten Parkettboden in der Lobby und legen ihr Haupt anschlie&szlig;end in von geradliniger Holzoptik gepr&auml;gten Zimmern nieder. Etwas extravaganter geht es im <a href="http://www.louis-hotel.com/" target="_blank">Louis Hotel</a> zu: handgefertigte M&ouml;bel, Naturstein, edle Fliesen im Pariser Metro&ndash;Look und vom franz&ouml;sischen Balkon eines Market View Deluxe-Zimmers aus beobachtet man das Treiben auf dem Viktualienmarkt.
</p>
</div>
<div style="padding-bottom:0px;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
Veranstaltungen
</div>
<div>
<div style="width:100%;padding:2.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-calendar_event-red-circle.png" />
<div style="padding-top:15px;">
<a href="http://www.muenchen.de/veranstaltungen/event/8060.html" target="_blank"><span style="text-decoration: underline;">Stadtgr&uuml;ndungsfest</span></a>: <strong>15. + 16.06.2019</strong></div>
<a href="https://www.muenchen.de/veranstaltungen/event/5091.html" target="_blank"><span style="text-decoration: underline;">Trachten- &amp; Sch&uuml;tzenfest</span></a>: <strong>15. + 22.09.2019<br />
<a href="https://www.muenchen.de/veranstaltungen/event/25324.html" target="_blank"></a></strong><a href="https://www.muenchen.de/veranstaltungen/event/25324.html" target="_blank">Brauertag</a>:<strong>&nbsp;<strong>29.06.2019</strong></strong></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>

Stadtteilinformationen, München: Altstadt

München: Altstadt 

Das sehr attraktive und repräsentative Gebäude wurde 2009 aufwändig saniert und verfügt über 6 Zugänge. Der Hauptzugang im Innenhof ist aktuell mit einem besetzten Empfang versehen. Zu den Büroflächen gelangt man entweder über die großzügigen und hellen Treppenhäuser oder direkt über mehrere Personenaufzüge. <br>Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und können vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro genutzt werden.<br><br>Es stehen ausreichend Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung (á EUR 12,00/m²/Monat) zzgl. Nebenkosten und der gesetzl. geltenden MwSt., sowie ein Fahrradraum.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2023-02-12 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 107.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 75.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt liegt in erstklassige Lage im Münchner Stadtteil „Lehel“. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>U-Bahn, Lehel, Linien U4/U5, Gehzeit: 4 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 7 min</li></ul>

Büroimmobilie - München, Altstadt - M0164

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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[[features.options]]
label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
value = "isEquippedOffice"
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value = "6 months"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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[[availableAfter.options]]
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  value=6
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  value=8
[min.10]
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  value=10

[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionfrei"
value = "isCommissionFree"

[propertySubTypes]
title = "Objektart"
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label = "Distribution"
value = "distribution"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
value = "warehouse"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
[[propertySubTypes.options]]
label = "TK-/Frische"
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[[propertySubTypes.options]]
label = "Umschlag"
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value = "urban-logistics"
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label = "Data Center"
value = "data-center"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
value = "b1"

[features]
title = "Ausstattung"
[[features.options]]
label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

[availableAfter]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availableAfter.options]]
label = "Kurzfristig"
value = "immediately"
[[availableAfter.options]]
label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
[[availableAfter.options]]
label = "In den nächsten 12 Monaten"
value = "1 year"
[[availableAfter.options]]
label = "In mehr als 12 Monaten"
value = "2 years"
[[availableAfter.options]]
label = "Nach Vereinbarung"
value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
[[mediaTypes.options]]
label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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