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ID M0083ProvisionsfreiAktualisiertBüroimmobilie - München, Schwanthalerhöhe - M0083
Schwanthalerhöhe, 80339, München, Bayern
31 € / m²
- Fläche218 - 1.110 m²
- Verfügbarkeit01.01.2025
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Die Theresie ist ein attraktives Ensemble aus sechs Gebäuden, die vom renommierten Architekturbüro KSP entworfen wurde. Zu seinen Vorteilen gehört die City nahe Lage in einem urbanen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und bestem gastronomischen- und Nahversorgungsangebot. Das Gebäude verfügt über eine Natursteinfassade mit Wärmedämmung in Kombination mit Metall-/Glasfassade (Haus A-D). Fast alle Flächen verfügen über eine Be- und Entlüftung, Kühldecken und eine elektronische Zugangskontrolle (Kartenleser).
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.06.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Endenergiebedarf: 24,1 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Im Herzen von München, direkt an der Theresienwiese gelegen. Die Theresienhöhe ist Teil des Szene Stadtteils „Schwanthalerhöhe“. Es befindet sich ein Abgang zur U-Bahn-Station „Schwanthalerhöhe“ der Linien U4/U5 direkt am Objekt, ebenso die Bushaltestelle Linie 134. Nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und mit dem PKW gelangt man in kürzester Zeit auf den Altstadtring oder den Mittleren Ring und somit zu allen Autobahnanschlüssen. In der Theresie und der Nachbarschaft besteht ein vielfältiges Einkaufs-, Service- und Gastronomieangebot (EDEKA, ALDI, Drogerie Rossmann, Schreibwaren etc.). Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, München, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 8 min
- Bus, Alter Messeplatz, Buslinie 134, Gehzeit: 2 min
- U-Bahn, Schwanthalerhöhe, U4/5, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 6 min
Ihr Kontakt

Tobias Schneider
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Market Information
Rental market
Schwanthalerhöhe, München
Gew. Ø-Miete
31 € / m²
siehe 10 passende MietobjekteFind out more* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.