Büros
ID M0049

Büroimmobilie - München - M0049

80331 München

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis27,50 € / m²
Fläche1.001 m² (ca. 67 Arbeitsplätze) teilbar ab 138 m²

Objekt

Das Objekt mit eleganter Natursteinfassade wurde 1994 fertig gestellt und macht seitdem die Münchner Innenstadt um einen Anziehungspunkt reicher. Es besticht durch z.T. raumhohe Fenster. Ein ganz besonderes Highlight stellt die Passage mit einer Kombination aus Glas und Metall dar. In der Passage sind u. a. folgende Geschäfte vorhanden: Galeria, Hallhuber, Lego, Leaf, bassetti u.v.m.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-07-29 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 78.70 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 109.90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis27,50 € / m²
Fläche138 - 486 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis27,50 € / m²
Fläche138 - 515 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Kaufingertor ist unweit des Marienplatzes in der Münchner Innenstadt gelegen und verbindet über die Passage die Kaufingerstraße mit der Fürstenfelder Straße. Die Kaufingerstraße gehört zu den höchstfrequentiertesten Einkaufsmeilen Deutschlands. Hier befinden sich sämtliche namhafte Filialisten und Geschäfte sowie zahlreiche Restaurants, Cafes, Hotels und Bars. Zudem besteht durch die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV: zum U-/S-Bahn-Knotenpunkt Marienplatz sind es nur 200 m, zu den umliegenden Bushaltestellen sowie zum Taxistand sind es nur zwei Gehminuten. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 42 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Marienplatz, Buslinie 52, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 7 min