Büros
ID K1825Büroimmobilie - Frechen - K1825
50226, Frechen, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
11 € / m²
- Fläche413 - 1.240 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das Bürogebäude wurde in einer 3-fachen “H-Form” erbaut und zeichnet sich mit der modernen Architektur und hohem Funktionswert aus. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und 3 Obergeschossen. Von den Treppenhausbereichen führt je ein Aufzug zu den einzelnen Etagen. Seitlich der Haupteingänge befindet sich eine Briefkastenanlage mit Klingel- und Sprechanlage. Alle Fenster von Büro- und Nebenflächen an der Süd-, Ost- oder Westseite des Gebäudes haben als außenliegenden Sonnenschutz Leichtmetalljalousetten.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.07.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 4,5 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 64 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude im Gewerbegebiet Europark befindet sich direkt an dem Autobahnkreuz Köln-West. Die Anschlussstelle Frechen (A1) liegt unmittelbar am Gewerbegebiet und ist somit eine optimale Anbindung an die A4 sowie A3 (Kölner Ring). Das im Südwesten des Kölner Autobahnrings gelegene Kreuz ist ein wichtiger und stark frequentierter Verkehrsknoten der Ost-West-Verbindung zwischen Belgien, den Niederlanden und Deutschland.
- Flughafen, Köln, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min
- Bus, Frechen EuroPark Lekkerland 965, 976, Gehzeit: 7 min
- Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 25 min
- Bahnhof, Frechen, Gehzeit: 25 min
Ihr Kontakt
Benjamin Metzen-Tibor
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