Büroimmobilie - Hamburg, Bahrenfeld - H1928

Das Objekt Winsbergring 11 liegt im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld, einer aufstrebenden Lage im Westen der Hansestadt. Als Teil des Bezirks Altona profitiert die Adresse von der attraktiven Position zwischen dem pulsierenden Stadtleben und den grüneren Außenbezirken. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Autobahn A7 und die gute Einbindung in das öffentliche Nahverkehrsnetz äußerst vorteilhaft. Bahrenfeld selbst zeichnet sich durch seinen vielseitigen Charakter aus, in dem Wohnbebauung und gewerbliche Nutzung harmonisch nebeneinander existieren. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Plus stellt die Nähe zum weitläufigen Areal des Altonaer Volksparks dar, das Erholungssuchenden großzügige Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. In den vergangenen Jahren hat Bahrenfeld einen spürbaren Entwicklungsschub erlebt und gewinnt durch seine ausgewogene Lage kontinuierlich an Attraktivität für Wohnungssuchende wie auch für Unternehmen, die sich in einem dynamischen Umfeld ansiedeln möchten.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-11-29 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 44.50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 66.50 kWh/(m²*a).