Büros
ID H1555

Büroimmobilie - Hannover, List - H1555

30163 Hannover

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche4.916 m² (ca. 330 Arbeitsplätze) teilbar ab 914 m²

Objekt

Dieser moderne Bürokomplex wurde 1995 errichtet. Charakteristisch ist das lichtdurchflutete Rondell im Herzen des Gebäudes. Die angebotenen Büroflächen erstrecken sich über die 6 Geschosse. Es ist eine Aufteilung der Flächen in allen gängigen Nutzungsarten möglich.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Rasterdecke
  • Kantine: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 20.11.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 4.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 72.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche914 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche1.952 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche1.100 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche950 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Liegenschaft befindet sich am Rande des Stadtteils Vahrenwald-List, im Norden von Hannover. Durch die Nähe zur Vahrenwalder Straße, eine der Hauptverkehrsachsen Hannovers, können sowohl die Innenstadt, als auch die A2 in wenigen Minuten erreicht werden. 3 Gehminuten entfernt befindet sich der U-Bahnhof Großer Kolonnenweg“, welcher eine Anbindung an das städtische ÖPNV-Netz gewährleistet. Das Umfeld zeichnet sich überwiegend durch Bürogebäude aus. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 37, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Bushaltestelle Gradestraße Buslinien 134, Gehzeit: 3 min