Büros
ID H1500

Braunschweig, Innenstadt - H1500

38100 Braunschweig

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.300 m² (ca. 87 Arbeitsplätze)

Objekt

Mit dem Abriss der derzeitigen Burgpassage und der Neuerrichtung der Fußgängerzone sowie anliegenden Wohn- und Geschäftshäusern wird die Braunschweiger Innenstadt durch die Burggasse um eine neue attraktive 1A-Lage ergänzt werden. Neben dem bereits vorhandenen Ankermieter Peek & Cloppenburg wird sich der Mietermix aus verschiedensten Handel- und Gastronomiekonzepten in den Erdgeschossen sowie Büroflächen und Wohnungen in den oberen Geschossen zusammensetzen. Die individuellen Fassaden fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein. Die Neugestaltung des Quartiers wird durch die geplanten Begrünungen, Außensitzflächen und Brunnen aufgewertet. PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: auf Anfrage
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Burggasse wird nach Abriss der derzeitigen Burgpassage die Braunschweiger 1A-Lagen "Schuhstraße" und "Hutfiltern" miteinander verbinden. Die Liegenschaft besticht durch die zentrale Lage in der Innenstadt. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Gymnasium Kleine Burg und das Landgericht Braunschweig. Über den nahegelegenen City-Ring sind der innerstädtische und überregionale Verkehr sowohl per ÖPNV als auch per PKW hervorragend erreichbar.