Büros
ID H1483

Büroimmobilie - Hannover, List - H1483

30177 Hannover

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche726 m² (ca. 48 Arbeitsplätze) teilbar ab 319 m²

Objekt

Das Gebäude besticht durch die großen Fensterfronten sowie die charakteristische Außenfassade. Die Aufteilung der Bürofläche kann nach den Bedürfnissen des Mieters erfolgen. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Des Weiteren lässt sich die Büroeinheit über das Treppenhaus, sowie über den Aufzug erreichen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Leuchten: Aufbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-05-19 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 39.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 139.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche319 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche407 m²
Stockwerk/Etage 2.UGArchiv
Mietpreis5,90 € / m²
Fläche51 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Pelikanviertel, in unmittelbarer Nähe zur Podbielskistraße, einer der Hauptverkehrsstraßen Hannovers. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die fußläufig erreichbare Stadtbahnhaltestelle Pelikanstraße sowie diverse umliegende Bushaltestellen. Der Messeschnellweg ist innerhalb weniger PKW-Minuten zugänglich. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 37, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Bushaltestelle Vier Grenzen Buslinien 133, Gehzeit: 8 min