Büros
ID H1483

Hannover, List - H1483

30177 Hannover

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche337 m² (ca. 22 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gebäude besticht durch die großen Fensterfronten sowie die charakteristische Außenfassade. Die Aufteilung der Bürofläche kann nach den Bedürfnissen des Mieters erfolgen. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Des Weiteren lässt sich die Büroeinheit über das Treppenhaus, sowie über den Aufzug erreichen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1997
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.05.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 39,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 139,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche337 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche50 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche34 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Pelikanviertel, in unmittelbarer Nähe zur Podbielskistraße, einer der Hauptverkehrsstraßen Hannovers. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die fußläufig erreichbare Stadtbahnhaltestelle "Pelikanstraße" sowie diverse umliegende Bushaltestellen. Der Messeschnellweg ist innerhalb weniger PKW-Minuten zugänglich.