Büros
ID H1483

Büro - Hannover, List - H1483

30177 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche453 m² (ca. 30 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gebäude besticht durch die großen Fensterfronten sowie die charakteristische Außenfassade. Die Aufteilung kann nach den Bedürfnissen des Mieters erfolgen. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.03.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 104,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche453 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Pelikanviertel, in unmittelbarer Nähe zur Podbielskistraße, einer der Hauptverkehrsstraßen Hannovers. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die fußläufig erreichbare Stadtbahnhaltestelle "Pelikanstraße" sowie diverse umliegende Bushaltestellen. Der Messeschnellweg ist innerhalb weniger PKW-Minuten zugänglich.