Laura-Sophie Radeke

Stadtteilinformationen für Hannover List

<div style="line-height:1.5;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
Gro&szlig;b&uuml;rgerliches Erbe schafft eine begehrte Wohnlage f&uuml;r moderne Menschen
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<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Fr&uuml;her gebrauchte man im Norddeutschen das Wort &bdquo;List&ldquo; f&uuml;r einen &bdquo;Ort am Waldrand&ldquo;. Nomen est omen: Die List grenzt im S&uuml;den an Eilenriede, einen der &auml;ltesten zusammenh&auml;ngenden Stadtw&auml;lder Europas, der fast doppelt so gro&szlig; ist wie der New Yorker Central Park. Die n&ouml;rdliche Grenze des Viertels markiert der Mittellandkanal.
Teils unverbl&uuml;mt pr&auml;chtig, teils zur&uuml;ckhaltend elegant: Gr&uuml;nderzeitbauten und Stadtvillen s&auml;umen die Stra&szlig;en. Sie erstrahlen in zarten Farben und neuem Glanz - das macht sie zu Objekten der Begierde f&uuml;r alle potenziellen Mieter. Moderne Projekte holen auf: Im Lister Blick verl&auml;uft eine stilisierte Gracht. Die Backsteinh&auml;user daran sind besonders bei Familien beliebt.
Zwei Unternehmen haben die List besonders gepr&auml;gt: Bahlsen und Pelikan. Bahlsen wurde 1889 hier gegr&uuml;ndet. Der Firmensitz mit dem ber&uuml;hmten goldenen Leibniz-Keks befindet sich in der Podbielskistra&szlig;e, einer der Hauptschlagadern des Stadtteils. Zwei Kilometer entfernt, in einer Seitenstra&szlig;e, liegt das alte Werksgel&auml;nde von Pelikan. Heute umfasst es unter dem Namen &bdquo;Pelikanviertel&ldquo; B&uuml;ros, Wohnungen, Restaurants und Hotels.</p>
</div>
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Kultur &amp; Unterhaltung
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Im <a href="https://pavillon-hannover.de/">Kulturzentrum Pavillon</a> wechseln sich Musik und Theater, Kabarett und Comedy, Literatur und Vortr&auml;ge ab. Verschiedene soziokulturelle Projekte motivieren B&uuml;rger dazu, gestalterisch mitzuwirken:&nbsp; Bei Pavillon Prison Break geht es beispielsweise darum, ein Online- und Theaterspiel aus unbekannten Stadtgeschichten aufzubauen. Noch mehr Kultur bietet das <a href="https://www.theaterinderlist.de/">Theater in der List</a>, das in einem umgebauten ALDI-Markt residiert. Abwandlungen von Shakespeares &bdquo;Der Sturm&ldquo; kommen beim Publikum genauso gut an wie &bdquo;H&auml;nsel und Gretel&ldquo;. Ob eine Hexe im Stadtwald <a href="http://www.hannover-park.de/eilenriede1.htm">Eilenriede</a> wohnt, wei&szlig; niemand. Mit ein wenig Gl&uuml;ck sieht man aber Rehe, F&uuml;chse oder Flederm&auml;use. Am <a href="https://yachthafen-hannover.de/">Yachthafen Hannover</a> k&ouml;nnen Bootseigner anlegen und alle, die etwas zu feiern haben, &bdquo;Erwin Teuteberg&ldquo; mieten, ein ehemaliges Forschungsschiff der Bundeswehr. Noch mehr Bewegung auf dem Wasser organisiert die <a href="https://www.kglist.de/index.php">Kanu-Gemeinschaft List</a>, bei der sogar Kanupolo gespielt wird.</p>
</div>
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Essen, Trinken, Ausgehen
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Freigelegte Backsteinw&auml;nde verbreiten lauschige Gem&uuml;tlichkeit im <a href="http://www.cafe-lulu.com/">Caf&eacute; Lulu</a>, in dem der Tag mit einer Reise zu verschiedenen Erdteilen beginnt: American Toast und Erdnussbutter versetzen einen nach Manhattan, Croissant und Camembert nach Paris, Omelette und Spitzpaprika nach Istanbul. Wer sich nach Griechenland sehnt, sollte <a href="https://www.costas-taverne.de/">Costas Greek Taverna</a> einen Besuch abstatten. Schwarz-Wei&szlig;-Aufnahmen und dunkle Holzst&uuml;hle bilden einen gelungenen Rahmen f&uuml;r Lammspie&szlig;e, Stifado und Pastizio. <a href="https://www.ristorante-fellini.de/">Ristorante Fellini</a> hat den unangepassten Filmregisseur als Paten gew&auml;hlt: Filmposter zieren die W&auml;nde; unverf&auml;lschte italienische Klassiker erfreuen den Gaumen. Im <a href="http://www.treibhaus-hannover.de/">Treibhaus</a> vermischen sich die Welten: mexikanische Burritos treffen dort auf deutsche Kartoffelr&ouml;sti. An warmen Tagen ruft die Terrasse &ndash; bei einem k&uuml;hlen Getr&auml;nk l&auml;sst der Gast die aus prachtvollen Gr&uuml;nderzeith&auml;usern bestehende Umgebung auf sich einwirken. Der Tag endet am fast zwanzig Meter langen Tresen der <a href="https://www.harrys-newyork-bar.de/">Harry&acute;s New-York Bar</a>, einer echten Piano-Bar mit spritzigen Cocktails.</p>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
Verkehrsanbindung
</div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-time-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>20 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>13 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
Bus: <strong>100 / 121 / 128 / 133 / 134 / 200</strong><br />
Stadtbahn: <strong> U1-U3 / U7 / U9</strong></div>
</div>
</div>
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Einkaufen
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>In der Lister Meile und der Podbielskisstra&szlig;e pulsiert das Einkaufsleben. Doch lohnt vor allem ein Blick in die ruhigen Seitenstra&szlig;en &ndash; sowohl wegen des charmanten Angebots als auch wegen der Atmosph&auml;re, die Kopfsteinpflaster und Hinterh&ouml;fe erzeugen. Antike M&ouml;bel, die liebevoll aufgearbeitet wurden, gew&uuml;nscht? Bei <a href="https://www.rom-antik.de/">RomAntik</a> gilt Patina als besonderes Kennzeichen; Originallacke verleihen den Einzelst&uuml;cken einen frischen Look. Wer sich neu ausstaffieren lassen m&ouml;chte, findet in den kleinen, gem&uuml;tlichen R&auml;umen von <a href="http://www.semoui.de/">SEM OUI</a> alles vom Pullover aus Alpaka-Wolle &uuml;ber ausgefallene Jeans bis hin zu den passenden Ohrringen. Finnisches Design im Sinne? <a href="http://kukkamari.de/">kukkamari</a> verkauft zahlreiche Produkte der Marke Marimekko. Kissenbez&uuml;ge, M&auml;ntel, Badehandt&uuml;cher &ndash; alles geht. Ein Paradies f&uuml;r Vierbeiner ist <a href="https://www.ullasotto.de/">Ulla&acute;s Otto</a>. Leinen in den schillerndsten Farben, Snacks in den unterschiedlichsten Geschm&auml;ckern, sogar Regenjacken bekommt Hund an diesem freundlichen Ort. Der <a href="https://www.indigoblumen.de/laden-list/">Indigo Blumenladen</a> verzaubert vor allem Zweibeiner mit zur&uuml;ckhaltenden Wiesenblumen und &uuml;ppigen Str&auml;u&szlig;en.</p>
</div>
<div style="clear:both;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
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Schlafen
</div>
<div style="padding-bottom:30px;">
<p>Nur ein paar Schritte vom Stadtwald Eilenriede entfernt liegt das <a href="http://www.avalon-hannover.de/">Hotel Avalon</a>. In einem Jugendstilhaus untergebracht, bietet es seinen G&auml;sten verschiedene Themen-Zimmer: Asiatische Einfl&uuml;sse transportiert ein Buddha, der von einem riesigen Bild herabschaut. Paris stellt sich mit einem Himmelbett vor. Eine Giraffe aus Holz steht f&uuml;r die Wildnis Afrikas. Wo fr&uuml;her F&uuml;llfederhalter zum Leben erweckt wurden, befindet sich gegenw&auml;rtig die <a href="https://www.gaesteresidenz-pelikanviertel.de/">G&auml;steresidenz PelikanViertel</a>. Im Loft-Style gestaltet, handelt es sich dabei um ein &bdquo;Boarding-House&ldquo;, in dem der Besucher flexibel entscheidet, welche Dienstleistungen er in Anspruch nimmt. Die Grundpreise sind g&uuml;nstig. Zusatzangebote wie W&auml;sche- oder Einkaufsservice bucht man nach Bedarf dazu. Als klassische Hotel-Alternative im Pelikanviertel eignet sich das <a href="https://www.marriott.de/hotels/travel/hajsi-sheraton-hanover-pelikan-hotel">Sheraton Hannover Pelikan</a>. Neben modernen Zimmern nach bew&auml;hrter internationaler Manier erwarten den Gast ein Fitnesscenter, ein Restaurant sowie Harry's New York Bar.</p>
</div>
<div style="padding-bottom:0px;">
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
Veranstaltungen
</div>
<div>
<div style="width:100%;padding:2.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-calendar_event-red-circle.png" />
<div style="padding-top:15px;">
<a href="http://www.stadt-koeln.de/wirtschaft/maerkte/wochenmaerkte/neustadt-nord-sudermanplatz" target="_blank"></a><a href="https://www.visit-hannover.com/Event-Highlights,-Kultur-Freizeit/Top-Events-und-Veranstaltungen/Feste-und-Spezial/Weihnachtsm%C3%A4rkte-Hannover/Weihnachtsmarkt-Lister-Meile">Weihnachtsmarkt &bdquo;Lister Meile&ldquo;:</a><strong> Nov-Dez 11:00&nbsp;bis&nbsp;21:00&nbsp;Uhr</strong> <br />
<a href="http://www.stadt-koeln.de/wirtschaft/maerkte/wochenmaerkte/neustadt-nord-sudermanplatz" target="_blank"></a><a href="https://www.listermeile-hannover.de/termine/">Lister Meile Fest:</a> <strong>Mitte Juni</strong>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>

Stadtteilinformationen, Hannover: List

Hannover: List 

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Diese ist über das Treppenhaus sowie einen Aufzug zugänglich. Mieterwünsche können bei der Gestaltung und Aufteilung der Büroeinheit berücksichtigt werden. Bei Bedarf können Kellerflächen mit angemietet werden.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2010-07-08 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Endenergiebedarf: 252.40000 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zum historischen Pelikanviertel. Die unmittelbare Lage an der Podbielskistraße, einer der Hauptverkehrsstraßen Hannovers, ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit  sowohl per ÖPNV als auch per PKW. Hannovers Zentrum sowie der überrötliche Verkehr sind innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Umliegend haben sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Unternehmen verschiedenster Art angesiedelt. Die VHV Allgemeine Versicherung hat ihren Hauptsitz an der Günther-Wagner-Allee. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Vier Grenzen Buslinien 133, Gehzeit: 7 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hannover, List - H1422

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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value = "2 years"
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title = "Objektmedien"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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