Büros
ID H1422

Büroimmobilie - Hannover, List - H1422

30177 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis11,75 € / m²
Fläche191 m² (ca. 12 Arbeitsplätze)

Objekt

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Diese ist über das Treppenhaus sowie einen Aufzug zugänglich. Mieterwünsche können bei der Gestaltung und Aufteilung der Büroeinheit berücksichtigt werden. Bei Bedarf können Kellerflächen mit angemietet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Aufbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2010-07-08 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Endenergiebedarf: 252.40000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11,75 € / m²
Fläche191 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zum historischen Pelikanviertel. Die unmittelbare Lage an der Podbielskistraße, einer der Hauptverkehrsstraßen Hannovers, ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl per ÖPNV als auch per PKW. Hannovers Zentrum sowie der überrötliche Verkehr sind innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Umliegend haben sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Unternehmen verschiedenster Art angesiedelt. Die VHV Allgemeine Versicherung hat ihren Hauptsitz an der Günther-Wagner-Allee. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 12 min
  • Bus, Bushaltestelle Vier Grenzen Buslinien 133, Gehzeit: 7 min