Büros
ID H1422

Hannover, List - H1422

30177 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis11,75 € / m²
Fläche191 m² (ca. 12 Arbeitsplätze)

Objekt

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Diese ist über das Treppenhaus sowie einen Aufzug zugänglich. Mieterwünsche können bei der Gestaltung und Aufteilung der Büroeinheit berücksichtigt werden. Bei Bedarf können Kellerflächen mit angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.07.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 252,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche191 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zum historischen Pelikanviertel. Die unmittelbare Lage an der Podbielskistraße, einer der Hauptverkehrsstraßen Hannovers, ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl per ÖPNV als auch per PKW. Hannovers Zentrum sowie der überrötliche Verkehr sind innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Umliegend haben sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Unternehmen verschiedenster Art angesiedelt. Die VHV Allgemeine Versicherung hat ihren Hauptsitz an der Günther-Wagner-Allee.