Büros
ID H1356

Büroimmobilie - Hannover, List - H1356

30163 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche4.472 m² (ca. 300 Arbeitsplätze) teilbar ab 382 m²

Objekt

Die Flächen befinden sich im Erd- und 3. Obergeschoss der Liegenschaften und können den Mieterwünschen entsprechend ausgebaut werden. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2012-07-27 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Erdgas leicht. Endenergiebedarf: 160.10000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,90 € / m²
Fläche382 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche571 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.056 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche551 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet in Hannovers Stadtteil List vis-á-vis zum Mittellandkanal. Aufgrund der Nähe zur Vahrenwalder Straße lässt sich der innerstädtische sowie überregionale Verkehr innerhalb weniger PKW-Minuten erreichen. Die umliegenden Stadtbahn- und Bushaltestellen sichern die Anbindung per ÖPNV. In der Nachbarschaft haben sich u.a. die Deutsche Telekom, die zentrale Polizeidirektion Niedersachsen sowie das Aus- und Fortbildungszentrum der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung angesiedelt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hannover-Langenhagen, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Bushaltestelle Nordring Buslinien 128, 134, Gehzeit: 3 min