Büros
ID H1356

Büro - Hannover, List - H1356

30163 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche848 m² (ca. 56 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Flächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss der Liegenschaft und können den Mieterwünschen entsprechend ausgebaut werden. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Außerdem verfügt die Einheit im 3. Obergeschoss über einen Balkon. Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.07.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Erdgas schwer. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 160,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche848 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet in Hannovers Stadtteil List vis-á-vis zum Mittellandkanal. Aufgrund der Nähe zur Vahrenwalder Straße lässt sich der innerstädtische sowie überregionale Verkehr innerhalb weniger PKW-Minuten erreichen. Die umliegenden Stadtbahn- und Bushaltestellen sichern die Anbindung per ÖPNV. In der Nachbarschaft haben sich u.a. die Deutsche Telekom, die zentrale Polizeidirektion Niedersachsen sowie das Aus- und Fortbildungszentrum der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung angesiedelt.