Büros
ID H1356

Hannover, List - H1356

30163 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.07.2022
Mietpreis13,50 - 13,90 € / m²
Fläche933 m² (ca. 62 Arbeitsplätze) teilbar ab 382 m²

Objekt

Die Flächen befinden sich im Erd- und 3. Obergeschoss der Liegenschaften und können den Mieterwünschen entsprechend ausgebaut werden. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.07.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Erdgas schwer. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 160,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 - 13,90 € / m²
Fläche382 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 - 13,90 € / m²
Fläche551 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet in Hannovers Stadtteil List vis-á-vis zum Mittellandkanal. Aufgrund der Nähe zur Vahrenwalder Straße lässt sich der innerstädtische sowie überregionale Verkehr innerhalb weniger PKW-Minuten erreichen. Die umliegenden Stadtbahn- und Bushaltestellen sichern die Anbindung per ÖPNV. In der Nachbarschaft haben sich u.a. die Deutsche Telekom, die zentrale Polizeidirektion Niedersachsen sowie das Aus- und Fortbildungszentrum der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung angesiedelt.