Büros
ID H1213

Hannover, List - H1213

30177 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12 - 12,50 € / m²
Fläche2.044 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 227 m²

Objekt

Die Flächen sind derzeit in Einzel-, Doppel- sowie Gruppenbüros eingeteilt und können beliebig nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet werden. Lagerflächen stehen für 5,50 €/m² zzgl. NK VZ zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1955
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Downlights
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.02.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 181,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12 - 12,50 € / m²
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12 - 12,50 € / m²
Fläche425 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 - 12,50 € / m²
Fläche812 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 - 12,50 € / m²
Fläche227 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Grammophon Büropark befindet sich an der Hauptverkehrsstraße Podbielskistraße, sodass Stadtzentrum und Fernverkehr sehr gut erreichbar sind. Die Nachbarschaft bietet neben zahlreichen gastronomischen Einrichtungen auch genügend Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Unternehmen in der Nähe sind Pro Industrie, event it und Tina Voß.