Büros
ID F3230Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hanau - F3230
63457, Hanau, Hessen
17 € / m²
- Fläche173 - 887 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
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Objekt
Im historischen Offizierskasino des Pioneer Parks entsteht eine außergewöhnliche Büroloft-Immobilie, die denkmalgeschützte Architektur mit zeitgemäßen Standards verbindet. Das markante Gebäude besticht durch seine charakteristische Schieferdachlandschaft und großzügige Raumhöhen, die den Loftflächen besondere Exklusivität verleihen.
Die Immobilie erfüllt höchste energetische und ökologische Anforderungen durch den KfW 55-Standard und die DGNB Gold-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen. Denkmalgerecht restaurierte Holzfenster öffnen sich zu weitläufigen Süd- und Westterrassen, die zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien bieten.
Die Loftflächen eignen sich hervorragend für hochwertige Büronutzungen und können flexibel mit Showroom-Bereichen kombiniert werden. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Besucher, Geschäftspartner und Mitarbeiter gleichermaßen einladend und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Die Immobilie erfüllt höchste energetische und ökologische Anforderungen durch den KfW 55-Standard und die DGNB Gold-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen. Denkmalgerecht restaurierte Holzfenster öffnen sich zu weitläufigen Süd- und Westterrassen, die zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien bieten.
Die Loftflächen eignen sich hervorragend für hochwertige Büronutzungen und können flexibel mit Showroom-Bereichen kombiniert werden. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Besucher, Geschäftspartner und Mitarbeiter gleichermaßen einladend und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Merian Loft Office zeichnet sich durch seine herausragende Lage mit hoher Präsenz im Pioneer Park Hanau aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt vor dem Merian Loft Office befindet sich die Bushaltestelle „Maria-Merian-Bogen", von der aus der Freiheitsplatz in 13 Minuten und der Hauptbahnhof in 10 Minuten erreichbar sind. Von dort besteht Anschluss an S- und Regionalbahnen zur Frankfurter Innenstadt mit einer Fahrzeit von unter 30 Minuten. Die Autobahnanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zur A66 in unter 5 Minuten und zur A3 in unter 12 Minuten. Der Flughafen Frankfurt ist in 30 Minuten über eine Distanz von circa 34 Kilometern erreichbar.
Ihr Kontakt
Genia Eitan
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