Büros
ID F2298

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Niederursel - F2298

60439 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2026
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche9.380 m² (ca. 630 Arbeitsplätze) teilbar ab 338 m²

Objekt

Das attraktive im Jahr 1994 erbaute Bürogebäude wurde in 5 sogenannte Trulli´s aufgeteilt. Jeder Trulli verfügt über eine eigene Bauteilspange. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen an ein modernes Gebäude.
Der Stellplatzschlüssel für Trullo D und E beträgt 1 Stellplatz/18m² angemieteter Bürofläche.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

BREEAM: Good

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.02.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 110.10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 136.40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche338 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche776 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche4.327 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche763 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 19 min
  • Bundesautobahn, A 661, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 10 min
  • Hauptbahnhof, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 15 min
  • U-Bahn, Riedwiese, U2, Gehzeit: 5 min