Büros
ID F0865

Frankfurt am Main, Niederursel - F0865

60439 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2021
Mietpreis13 - 16 € / m²
Fläche8.025 m² (ca. 540 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.317 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 7-geschossiges Bürogebäude mit einem flexiblen Grundriss, welcher je nach Mieterwunsch als Einzel-, Gruppen oder Großraumbüro gestaltet werden kann.
Der Eigentümer plant das Objekt aufwendig zu sanieren. Unter anderem ist geplant die Haustechnik zu erneuern und die Liegenschaft gestalterisch aufzuwerten. Mieterspezifische Anforderungen können in dieser Phase noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.317 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.318 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche424 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche249 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil "Heddernheim" liegt im Norden des Zentrums. Auf einem altlastfreien ehemaligen Industriegelände, dem sogenannten Merton-Viertel, ist ein neuer Stadtteil mit rund 10.000 Büroarbeitsplätzen und etwa 4.500 Bewohnern entstanden.