Büros
ID F0865

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Niederursel - F0865

60439 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitI quartal 2027
Mietpreis15 € / m²
Fläche8.025 m² (ca. 540 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.317 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 7-geschossiges Bürogebäude mit einem flexiblen Grundriss, welcher je nach Mieterwunsch als Einzel-, Gruppen oder Großraumbüro gestaltet werden kann.
Der Eigentümer plant das Objekt aufwendig zu sanieren. Unter anderem ist geplant die Haustechnik zu erneuern und die Liegenschaft gestalterisch aufzuwerten. Mieterspezifische Anforderungen können in dieser Phase noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5
  • Zentraler Empfang: ja

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis12 - 15 € / m²
Fläche1.317 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis12 - 15 € / m²
Fläche1.318 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche424 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche249 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 19 min
  • Bundesautobahn, A 661, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 66, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Bushaltestelle Emil-von-Behring-Str. Buslinien 29, Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Riedwiese (Linie: U2), Gehzeit: 7 min
  • Hauptbahnhof, Frankfurt, Fahrzeit: 14 min