Büros
ID D1780

Büro - Bochum, Westenfeld - D1780

44867 Bochum

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche500 m² (ca. 33 Arbeitsplätze)

Objekt

Die 3-geschossige Liegenschaft wurde im Jahre 1983 errichtet und eignet sich als freistehende Immobilie ideal für die Single-Tenant-Nutzung. Das Objekt befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand und wird in Absprache mit dem neuen Mieter umfangreich renoviert. Der Grundriss kann flexibel gestaltet werden, sodass sowohl mit Doppel- / Teambüros als auch mit offenen Raumkonzepten gearbeitet werden kann.

Ausstattung

  • Baujahr: 1983
  • Öffenbare Fenster: nicht vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 02.12.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 246,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche500 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Bochum Wattenscheid, angrenzend an die Städte Essen und Gelsenkirchen. Die Autobahn A 40 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zu den Nachbarbebauungen zählen klassische Büro- und Gewerbeimmobilien sowie Logistikflächen mit nicht störendem Gewerbe.