Büros
ID B3246Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B3246
Kreuzberg, 10999, Berlin, Berlin
24 € / m²
- Fläche6.519 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Das historische Gewerbeobjekt, ein modernisierter Gewerbehof, orientiert sich zu einer begrünten ehemaligen Kanalanlage und wurde in zwei Phasen realisiert. Der ältere Teil, eine vier- bis fünfgeschossige Etagenfabrik, die zwei Innenhöfe umschließt, entstand bereits um die Jahrhundertwende nach den Plänen eines im Gewerbebau erfahrenen Architekten. Heute bietet der Komplex modernen Bürokomfort mit flexiblen Flächengrößen. Zur gehobenen Ausstattung gehören neben der Möglichkeit einer vollständigen Möblierung auch besondere Annehmlichkeiten wie ein Fitness- und ein Meditationsraum, eine Sauna sowie eine Dachterrasse, die einen weiten Blick über die städtische Umgebung ermöglicht.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in den lebendigen und international bekannten Berliner Ortsteil Kreuzberg, profitiert die Immobilie von einer dynamischen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, insbesondere durch die Nähe zu einem wichtigen U-Bahnhof, der mehrere Linien kreuzt. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbebauten, darunter zahlreiche Gründerzeitviertel. Die Gegend ist bekannt für ihr pulsierendes Kultur- und Nachtleben sowie eine hohe Dichte an gastronomischen Angeboten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu einer Grünanlage entlang eines ehemaligen Wasserlaufs bietet zudem Raum für Erholung inmitten des städtischen Treibens.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 14 min
- Bus, Segitzdamm, Linie 140, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 14 min
- U-Bahn, Kottbusser Tor, Linien U1, U3, U8, Gehzeit: 6 min
Ihr Kontakt
Sophie Schröter
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Marktinformationen
Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
24 € / m²
siehe 102 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.