Büros
ID B3107Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B3107
Kreuzberg, 10961, Berlin, Berlin
22 € / m²
- Fläche1.850 - 9.615 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das historische Gewerbehof-Ensemble, das Anfang des 20. Jahrhunderts ursprünglich für einen Seifenfabrikanten errichtet wurde, präsentiert sich heute als ein Komplex, der Tradition und Moderne vereint. Aktuell wird die charakteristische Gewerbearchitektur durch nachhaltige Neubauten in Holzhybridbauweise ergänzt, die zusätzliche, moderne Nutzflächen schaffen. Die flexibel gestaltbaren Grundrisse ermöglichen sowohl kleinteilige als auch großflächige Büroeinheiten. Begrünte Innenhöfe und Dachterrassen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und fördern den Austausch.
Zertifizierungen
Energieausweis
BREEAM: Excellent WIREDSCORE: PlatinumVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in einen lebhaften und zentralen Bezirk von Berlin, profitiert der Standort von einer dynamischen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren größtenteils erhaltenen Altbaubestand aus der Gründerzeit aus und zieht sowohl Familienbetriebe als auch Unternehmen aus der Medien- und Kommunikationsbranche sowie Start-ups an. Eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich im nahegelegenen Bergmannkiez und den umliegenden Straßen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere U-Bahnhöfe und Buslinien in fußläufiger Entfernung hervorragend gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Flughafens sicherstellt. Die Straße selbst verläuft vom Landwehrkanal im Norden bis zum Marheinekeplatz im Süden und ist Teil eines etablierten und nachgefragten Innenstadtquartiers.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
- U-Bahn, Mehringdamm; Linien U6, U7, Gehzeit: 6 min
- Bus, Klausdorfer Straße; Linie 187, Gehzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Steve Ritt
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Marktinformationen
Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
22 € / m²
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