Büroimmobilie - Berlin, Prenzlauer Berg - B3013

Diese erstklassige, moderne Büro- und Gewerbeimmobilie besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und ein innovatives Gebäudekonzept, das Ästhetik, Nachhaltigkeit und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Der hochwertige Neubau fügt sich als eleganter Lückenschluss harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein und erstreckt sich über eine beachtliche Grundstückstiefe. Die markante Straßenseite wird durch eine streng gegliederte Ganzglasfassade geprägt, die dem Gebäude ein repräsentatives und dynamisches Erscheinungsbild verleiht. Auf insgesamt acht Geschossen – darunter sechs oberirdische Vollgeschosse, ein exklusives Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss mit einer modernen Fahrradgarage – bietet das Gebäude hochflexible, großzügig dimensionierte Büroflächen. Die intelligente Grundrissgestaltung ermöglicht zusammenhängende, barrierefreie Mieteinheiten, die sich flexibel an individuelle Arbeitsplatzkonzepte wie Open-Space- oder Zellenbüros anpassen lassen. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Freiraumkonzept: Durch die außergewöhnliche Tiefe des Areals entstehen im Inneren mehrere miteinander verbundene, begrünte Innenhöfe mit hoher Aufenthaltsqualität, die als urbane Ruheoasen dienen. Zudem bieten weitläufige Dachgärten und spektakuläre Dachterrassen den Nutzern alternative Arbeitsflächen im Freien sowie einen beeindruckenden Panoramablick über die Berliner Skyline. Auch in puncto Nachhaltigkeit und Technologie setzt das Objekt Maßstäbe und strebt anspruchsvolle Zertifizierungen wie LEED, WELL Core und WiredScore an. Eine innovative Regenwassernutzung auf den Dächern sorgt dabei für eine natürliche Kühlung und die optimale Bewässerung der üppigen Bepflanzung.

Die hier angebotenen Flächen sind Untermietflächen, welche teilweise voll möbliert angemietet werden können.