Büroimmobilie - Potsdam, Golm - B2805

Dieses moderne Büro- und Laborgebäude befindet sich im renommierten Wissenschafts- und Technologiepark im Südwesten Berlins, einem international anerkannten Standort für Spitzenforschung. Das innovative Immobilienprojekt verbindet Menschen, Forschung, Technologie und Wirtschaft und schafft zeitgemäße Arbeitsumgebungen für verschiedene Nutzungsanforderungen.

Das Ensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden auf vier Etagen mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten. Das erste Gebäude fungiert als modernes Büro- und Verwaltungsgebäude mit integrierter Kantine im Erdgeschoss. Das zweite Gebäude ist als freistehendes Labor- und Bürogebäude mit Konferenzbereichen konzipiert. Beide Objekte verfügen über ein eingeschossiges Untergeschoss mit Stellplätzen für PKW und Fahrräder sowie technischen Nebenräumen.

Die Erschließung erfolgt über zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug pro Gebäude. Funktionsbereiche wie Umkleiden und Duschen sind strategisch im Erdgeschoss angeordnet. Die technische Infrastruktur ist überwiegend auf den Dächern und teilweise im Untergeschoss untergebracht, um maximale Flächeneffizienz zu gewährleisten.

Ein besonderes Highlight stellen die teilweise als Dachterrassen nutzbaren Dachflächen dar, die den Nutzern zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsräume bieten. Die Anlieferung und Entsorgung ist über eine separate Zufahrt optimal gelöst.

Sämtliche Flächen sind flexibel gestaltbar und bei Bedarf zusammenlegbar, wodurch sich individuelle Raumkonzepte realisieren lassen. Der Ausbaustandard wird in enger Abstimmung mit den künftigen Nutzern definiert und umgesetzt. Das Erdgeschoss des Laborgebäudes bietet neben Konferenzbereichen auch speziell ausgestattete Labor- und Büroeinheiten, während die Obergeschosse weitere flexible Labor- und Büroflächen bereithalten.

Energieausweis

DGNB: Gold