Büros
ID B2637Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B2637
Kreuzberg, 10963, Berlin, Berlin
16 € / m²
- Fläche251 - 2.518 m²
- Verfügbarkeit01.01.2027
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das moderne Bürogebäude bietet multifunktionale Räumlichkeiten, die durch großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzt werden. Eine Dachterrasse ermöglicht den Blick über die städtische Umgebung und dient als Ort der Begegnung. Im Inneren zeichnet sich das Objekt durch eine Deckenhöhe von etwa drei Metern sowie eine zeitgemäße Ausstattung mit Glasfaseranschluss aus. Für Fahrräder steht ein eigener Raum zur Verfügung, während für Autos in der näheren Umgebung Stellplätze angemietet werden können.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.01.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 20,1 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 57,5 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer dynamischen und zentralen Lage im Berliner Ortsteil Kreuzberg. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre und seine lebendige, kreative Szene. Einst am Rande West-Berlins gelegen, befindet sich die Gegend heute im Herzen der wiedervereinigten Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gründerzeitbauten und Nachkriegsarchitektur. In unmittelbarer Nähe laden der Landwehrkanal sowie der weitläufige Park am Gleisdreieck zur Erholung im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr und den Flughafen. Trotz der zentralen Lage sind viele Straßen in der Umgebung vergleichsweise eng und von Kopfsteinpflaster geprägt. Das Viertel bietet ein urbanes Lebensgefühl mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Bundesstraße, B 96, Fahrzeit: 1 min
- Bus, Anhalter Bahnhof, Linien M29, M41, Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Berlin-Hauptbahnhof, Fahrzeit: 10 min
- S-Bahn, Anhalter Bahnhof, Linien S1, S25, S2, S26, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
16 € / m²
siehe 102 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.