Büros
ID B2536Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B2536
Kreuzberg, 10969, Berlin, Berlin
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
37 € - 43 € / m²
- Fläche506 - 17.110 m²
- VerfügbarkeitII quartal 2028
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
In zentraler Lage entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt, das moderne Arbeitswelten neu definiert. Die Immobilie besticht durch eine klare Formensprache und eine hochwertige Fassadengestaltung, die sich nahtlos in das städtische Umfeld einfügt. Im Inneren werden flexible und effizient gestaltete Büroflächen geschaffen, die sich an die individuellen Bedürfnisse künftiger Nutzer anpassen lassen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Besondere Highlights sind die großzügigen Dachterrassen, die einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt bieten, sowie die begrünten Innenhöfe, die als ruhige Rückzugsorte dienen. Mit seiner zukunftsweisenden Konzeption und hochwertigen Ausstattung setzt dieses Gebäude einen neuen Maßstab für repräsentative Büroimmobilien.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich im pulsierenden Herzen Berlins, an der Schnittstelle zwischen den kreativen und dynamischen Bezirken Kreuzberg und Mitte. Dieses Viertel hat sich zu einem der gefragtesten Geschäftsstandorte der Hauptstadt entwickelt und ist Heimat zahlreicher renommierter Unternehmen aus der Medien-, Technologie- und Kreativbranche. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einem U-Bahnhof in unmittelbarer Nähe, der eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt gewährleistet. Das direkte Umfeld bietet eine herausragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den geschäftlichen Alltag als auch die Zeit nach der Arbeit bereichern. Die Nähe zu bedeutenden kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten unterstreicht die Attraktivität und das einzigartige Flair dieser erstklassigen Adresse.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
- U-Bahn, Kochstraße; Linie U6, Gehzeit: 5 min
- Bus, Bushaltestelle Jüdisches Museum Buslinien 248, Gehzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 45 min
Ihr Kontakt
Steve Ritt
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Marktinformationen
Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
37 € - 43 € / m²
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