Büros
ID B1940Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B1940
Kreuzberg, 10969, Berlin, Berlin
29 € / m²
- Fläche270 - 1.556 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses markante Gebäudeensemble verbindet auf einzigartige Weise historischen Industriecharme mit zeitgenössischer Architektur. Der sorgfältig sanierte Altbau, ein ehemaliges Fabrikgebäude, besticht durch seine charakteristische Backsteinfassade, hohe Decken und großzügige Loft-Flächen, die eine offene und kreative Arbeitsatmosphäre schaffen. Ergänzt wird dieser historische Kern durch einen modernen Neubau, der mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und effizienten Büroflächen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Beide Gebäudeteile sind um einen ruhigen Innenhof gruppiert und schaffen so eine inspirierende Umgebung, in der historische Eleganz und moderne Funktionalität eine harmonische Einheit bilden.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-08-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 72.20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 97.40 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der dynamischsten und gefragtesten Lagen Berlins, im Herzen des kreativen Bezirks Kreuzberg. Das Umfeld ist geprägt von einer pulsierenden Mischung aus etablierten Medienhäusern, innovativen Start-ups und kulturellen Einrichtungen, was es zu einem Hotspot der Digital- und Kreativwirtschaft macht. Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Laufnähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; mehrere U-Bahn-Linien sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
- U-Bahn, Moritzplatz, Linie U8, Gehzeit: 4 min
- Bus, Prinzenstr./ Ritterstr.; Linie 140, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 17 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
29 € / m²
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