Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B1540
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Büros
ID B1540
Provisionsfrei
Aktualisiert

Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B1540

Kreuzberg, 10997, Berlin, Berlin

20 € / m²

  • Fläche281 m² 
  • VerfügbarkeitSofort
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Objekt

Inmitten eines lebendigen und historisch geprägten Berliner Stadtteils befindet sich ein sorgfältig sanierter Gewerbehof, der eine reiche Vergangenheit atmet. Das denkmalgeschützte Ensemble, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1875 zurückreichen, präsentiert sich heute als ein Ort, an dem technische Innovation eine lange Tradition hat; hier wurde einst der erste programmgesteuerte und frei programmierbare Rechner vollendet. Die Architektur des Gebäudes ist ein Zeugnis verschiedener Epochen: Eine Fassade im Stil der Neuen Sachlichkeit aus dem Jahr 1929 trifft auf charakteristische Kappendecken, die typisch für die Bauweise der Jahrhundertwende sind. In diesem restaurierten Gebäude finden sich heute moderne und vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen, die sich für Unternehmen aus der IT-, Medien-, Film- und Kreativbranche sowie für Handel und Gastronomie eignen. Die Einheiten bieten eine hervorragende technologische Infrastruktur, was durch eine entsprechende Zertifizierung für herausragende Konnektivität und ein hochmodernes Glasfasernetz bestätigt wird.

Zertifizierungen

Energieausweis

WIREDSCORE: Platinum

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft ist eingebettet in eine der dynamischsten und bekanntesten Gegenden Kreuzbergs, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Dieser Kiez, historisch ein Arbeiter- und Einwandererviertel, hat sich zu einem Anziehungspunkt für Gründer und Start-ups entwickelt, insbesondere aus der Digitalwirtschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer bunten Mischung aus Altbauten, zahlreichen Restaurants, Bars und Clubs, die sie zu einem beliebten Ziel zum Ausgehen machen. Die wichtige Geschäftsstraße, an der sich das Objekt befindet, trägt zur ausgezeichneten Infrastruktur und zur hohen Frequenz des Viertels bei. Die Gegend ist bekannt für ihre alternative Szene und eine multikulturelle Prägung, die bis heute das bunte und vielfältige Leben in diesem Teil Berlins ausmacht.
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min
  • U-Bahn, Görlitzer Bahnhof; Linie U1, U3, Gehzeit: 5 min
  • Bus, Heinrichplatz; Linie M29, Gehzeit: 2 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 30 min
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min

Grundriss

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Alexandra Teich

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Marktinformationen

Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
20 € / m²
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.