Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B1215

Das unter Denkmalschutz stehende Bürogebäude besticht durch eine faszinierende Verbindung aus historischer Grandeur und funktionaler Moderne. Ursprünglich ab dem späten 19. Jahrhundert errichtet und in den 1930er-Jahren durch einen wegweisenden Erweiterungsbau im Stil des Neuen Bauens ergänzt, präsentiert sich das Anwesen als markantes architektonisches Zeugnis seiner Zeit. Die Handschrift des damals verantwortlichen, renommierten Architekten zeigt sich in klar geschnittenen Kubaturen, einer prägnanten horizontalen Gliederung und einer dynamisch abgerundeten Gebäudeecke mit einem charakteristischen Turmelement. Die effizienten Grundrisse erlauben sowohl moderne, kommunikative Open-Space-Konzepte als auch klassische, konzentrierte Einzelbüro-Strukturen und lassen sich flexibel in verschiedene Mietbereiche aufteilen.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.11.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 13,0 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 157,0 kWh/(m²*a).