Meike Rebak

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Kreuzberg-Tempelhof auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt Berlin Kreuzberg-Tempelhof.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Berlin Kreuzberg-Tempelhof Teile oder gesamte Stadtteile wie Berlin&nbsp;<span style="line-height: 1.5;"><a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-mitte-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Mitte</a>, Alt-Treptow,  <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-schoeneberg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Sch&ouml;neberg</a>, Neuk&ouml;lln, Tempelhof, <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-kreuzberg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Kreuzberg</a>, Pl&auml;nterwald und Tiergarten.</span><br />

Büromarktdaten, Berlin: Kreuzberg - Tempelhof

<p>Das Gebiet Kreuzberg-Tempelhof befindet sich im s&uuml;dlichen Teil Berlins und geh&ouml;rt zu den am dichtesten besiedelten Gebieten der Stadt. Die insbesondere in der Gr&uuml;nderzeit bevorzugte Bauweise nach dem Prinzip der gr&ouml;&szlig;tm&ouml;glichen Grundst&uuml;cksausnutzung mit einem Vorderhaus, Seitenfl&uuml;geln sowie bis zu 4 sich anschlie&szlig;ende Hinterh&auml;user sind bis heute charakteristisch. Beide Bezirke zeichnen sich durch ein sehr dichtes &Ouml;PNV-Netz aus. Vor allem in Kreuzberg haben sich einige szenige und multikulturelle Viertel gebildet, in denen gro&szlig;st&auml;dtisches Flair f&uuml;hlbar ist und sich urbanes Leben mit vielen L&auml;den, Restaurants, Kieztreffs sowie kulturellen Einrichtungen entwickelt hat. Besonders beliebt ist dieser Stadtteil daher speziell f&uuml;r junge und kreative Unternehmen, vorrangig aus dem Online- und E-Commerce Bereich, die die vielen Gewerbeh&ouml;fe mit Leben f&uuml;llen. Im Bezirk Tempelhof hingegen befinden sich eher ehemalige Arbeiter- und Industrieviertel. Der Norden des Stadtteils Tempelhof, entlang des Teltowkanals und am Hafen, ist gepr&auml;gt von markanten Industriebauten, die nach erfolgreichen Modernisierungen ganz neue Potentiale bieten und mittlerweile auch immer mehr in den Fokus r&uuml;cken. Die gewerblichen Mieter sind Betriebe aus der Druckerei-, Werbe- und Modebranche. Klassische Industrie ist aber ebenfalls in einigen Bereichen zu finden. Auch heute ist Tempelhof auch international noch bekannt durch den ehemaligen Flughafen Tempelhof sowie dem Endpunkt der fr&uuml;heren Luftbr&uuml;cke.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>21 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>10 min</strong></div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img alt="" style="padding-bottom: 15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-bus-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S2 / S25 / S41 / S42 / S45 - S47</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1 / U2 / U6 - U8</strong></div>
</div>
</div>

Berlin: Kreuzberg - Tempelhof Marktdaten

Der Gewerbehof wird zurzeit umfangreich saniert. Die Flächen werden entkernt und als moderne und helle Bürolofts hergerichtet.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2016-07-27 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 58.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 106.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

In der Nähe vom lebendigen Bergmannstraßen-Kiez liegt der typische Altberliner Gewerbehof mit Wohnungen und Ladenflächen im Vorderhaus und Gewerberäumen in den lichtdurchfluteten Hinterhäusern. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bus, Kreuzberg/Wasserfall; Linie 140, Gehzeit: 5 min</li>
<li>U-Bahn, Mehringdamm; Linie U6, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0957

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  label="8,00"
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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
<br />
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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