Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0855
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Büros
ID B0855
Provisionsfrei

Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0855

Kreuzberg, 10969, Berlin, Berlin

31 € / m²

  • Fläche155 - 309 m² 
  • VerfügbarkeitSofort
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Objekt

Das repräsentative, im Jahr 2011 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine zeitlose, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise, die mit dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet wurde. Die markante Straßenseite des Gebäudes wird durch drei zweigeschossige, raumhoch verglaste Erker geprägt, die wie transparente Bühnen in den urbanen Raum hineinragen und den Innenräumen eine außergewöhnliche Belichtung sowie spektakuläre Ausblicke verleihen. Die flexibel aufteilbaren Büroflächen bieten modernsten Standard mit eleganten Sanitärbereichen und hochwertig ausgestatteten Küchenzonen. Ein besonderes Highlight für die Nutzer ist die großzügige Dachterrasse im obersten Stockwerk, die einen weiten Blick über die Dächer der Metropole eröffnet, sowie der liebevoll gestaltete, gartenähnliche Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt Ruhe und Entspannung im Arbeitsalltag bietet.

Zertifizierungen

Energieausweis

DGNB: Gold
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 01.01.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Endenergiebedarf: 95.10000 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer der geschichtsträchtigsten und dynamischsten Lagen im Herzen der Bundeshauptstadt, direkt an der Schnittstelle zwischen den zentralen Bezirken Mitte und Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus historischer Bedeutung, internationaler Anziehungskraft und einem etablierten Geschäfts- und Medienviertel. In unmittelbarer, fußläufiger Entfernung befinden sich namhafte Sterne-Gastronomiebetriebe, gemütliche Kaffeebars, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie moderne Sport- und Fitnesseinrichtungen. Diese urbane Mikrolage vereint die pulsierende Energie einer Weltstadt mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Institutionen des täglichen und geschäftlichen Lebens.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 12 min
  • Bahnhof, Berlin, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Kochstraße, Linien M29, Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Kochstraße, Linie U6, Gehzeit: 2 min

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Alexandra Teich

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Marktinformationen

Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
31 € / m² arrow_circle_up
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.