Büros
ID B0626Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0626
Kreuzberg, 10969, Berlin, Berlin
25 € / m²
- Fläche400 - 2.300 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses charaktervolle Gewerbeensemble verbindet historischen Industriecharme mit modernen Arbeitswelten. Die markante Backsteinfassade prägt das äußere Erscheinungsbild, während im Inneren lichtdurchflutete Büroflächen mit Loft-Charakter dominieren. Hohe Decken und großzügige Fensterfronten schaffen eine helle und inspirierende Atmosphäre. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine individuelle Raumaufteilung, die sowohl offene Team-Bereiche als auch konzentrierte Einzelbüros zulässt. Die sorgfältig sanierten Flächen bieten einen zeitgemäßen Ausbaustandard und werden den Anforderungen an eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung gerecht. Die innere Hofstruktur sorgt zudem für ruhige und geschützte Bereiche abseits des städtischen Treibens.
Zertifizierungen
Energieausweis
WIREDSCORE: SilverFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 20.04.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 30.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 128.00 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich im pulsierenden Herzen eines der gefragtesten Kreativ- und Szeneviertel Berlins. Das Umfeld ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus etablierten Unternehmen, aufstrebenden Start-ups, Kunstgalerien und Designstudios. In unmittelbarer Nähe sorgt eine U-Bahn-Station für eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile. Die Nachbarschaft bietet eine herausragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern und zu kreativen Pausen einladen. Diese zentrale und inspirierende Lage macht den Standort zu einem idealen Knotenpunkt für Unternehmen, die Urbanität und eine gute Vernetzung schätzen.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 25 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- U-Bahn, Moritzplatz, Linie U8, Gehzeit: 5 min
- Bus, Oranienplatz, Linie M29, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
25 € / m²
siehe 101 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.