Büros
ID B0616Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0616
Kreuzberg, 10999, Berlin, Berlin
15 € / m²
- Fläche159 - 2.365 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Das Ensemble aus sorgfältig sanierten historischen Gewerbehöfen und modernen Neubauten fügt sich nahtlos in die für den Stadtteil typische Blockstruktur ein. Die Architektur der neueren Gebäudeteile greift mit ihren Sichtbetonfassaden und Klinkersockeln die raue Ästhetik der Umgebung auf und interpretiert sie zeitgemäß. Im Inneren bieten die Gebäude flexible und moderne Flächen, die als Werkstätten, Ateliers oder Büros genutzt werden können. Die Gestaltung der Innenhöfe mit individuellen Kunstwerken schafft eine inspirierende Atmosphäre und bietet gemeinschaftliche Außenflächen.
Zertifizierungen
Energieausweis
BREEAM: Excellent WIREDSCORE: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der lebendigsten und dynamischsten Gegenden Berlins, im nordöstlichen Teil von Kreuzberg. Unweit des Kottbusser Tors gelegen, profitiert der Standort von einer exzellenten Anbindung und einer ausgesprochen vielfältigen, multikulturellen Umgebung. Dieser historisch als Arbeiter- und Einwandererviertel gewachsene Kiez hat sich nach dem Fall der Mauer, die ihn einst an drei Seiten umschloss, zu einem urbanen Hotspot mit einem bunten und vielfältigen Leben entwickelt. Eine hohe Dichte an internationalen Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Einrichtungen prägt das Straßenbild und zieht ein ambitioniertes, szenekundiges Publikum an. Trotz des Wandels hat sich die Gegend ihren alternativen Charme und ihre soziale Vielfalt bewahrt, was sie zu einem inspirierenden Umfeld für Arbeiten und Leben macht. Der Büroteilmarkt in diesem Bezirk zeigt sich weiterhin aktiv, wobei eine starke Nachfrage insbesondere für hochwertige und moderne Flächen in zentralen Lagen zu verzeichnen ist.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
- U-Bahn, Kottbusser Tor; Linien U1, U3; U8, Gehzeit: 2 min
- Bus, Kottbusser Tor; Linie 140, Gehzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
15 € / m²
siehe 101 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.