Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0517

Das im späten 19. Jahrhundert errichtete, denkmalgeschützte Gebäudeensemble besticht durch die gelungene Synthese aus repräsentativer Architektur der Jahrhundertwende und funktionalem Gewerbecharme. Die straßenseitige, fünfgeschossige Vorderhausfassade präsentiert sich als spiegelbildlich entworfenes Doppelhaus, dessen filigraner, flächiger Stuckdekor deutliche Einflüsse des Jugendstils aufweist. Zwei markante Erker mit integrierten Balkonen und reich verzierten Giebeln strukturieren die symmetrische Front und verleihen der Immobilie ein herrschaftliches Erscheinungsbild. Im ruhigen Innenhof schließt sich eine historische, mehrgeschossige Etagenfabrik an, die in einer zeittypischen Mischbauweise aus massivem Mauerwerk und einem inneren Stahlstützenskelett errichtet wurde. Diese Bauweise ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, da tragende Zwischenwände im Inneren entfallen und die Räumlichkeiten somit perfekt an moderne Büro-, Praxis- oder Atelieranforderungen angepasst werden können. Große, rasterförmig angeordnete Fensterfronten an den verklinkerten Fassaden sorgen zudem für ein hervorragendes Tageslichtangebot auf allen Etagen und schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit historischem Loft-Charakter.