Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0451
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Büros
ID B0451
Provisionsfrei

Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0451

Kreuzberg, 10999, Berlin, Berlin

18 € / m²

  • Fläche276 - 2.806 m² 
  • VerfügbarkeitSofort
  • Objekt
  • Ausstattung
  • Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Dieses charaktervolle, fünfgeschossige Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1910 verbindet gründerzeitlichen Charme mit modernem Arbeitskomfort. Der historische Gewerbehof, der ursprünglich als Fabrikgebäude diente, wurde umfassend saniert und durch einen markanten Neubau ergänzt, dessen gefaltete, prismatische Fassade einen spannenden architektonischen Akzent setzt und den neuen Haupteingang bildet. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Büroflächen mit einem unverwechselbaren Loft-Charakter, der durch hohe Decken, großzügige Fensterfronten und flexible Grundrisse geprägt ist. Elemente wie stilvolles Industrieparkett und sichtbar geführte Kabeltrassen unterstreichen das kreative und produktive Ambiente. Die Flächen lassen sich flexibel als Einzelbüros oder offene Arbeitslandschaften gestalten und bieten so Raum für individuelle Unternehmenskonzepte. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen dieses inspirierenden Arbeitsortes, der sich als Zentrum für kreatives Schaffen etabliert hat.

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich im pulsierenden Herzen von Kreuzberg, einem Stadtteil, der für seine dynamische und multikulturelle Atmosphäre bekannt ist. Die Lage unweit des Kottbusser Tors bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die U-Bahn-Linien U1, U3 und U8 sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von zentralen Punkten wie dem Alexanderplatz oder dem Potsdamer Platz. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnen und Gewerbe, die eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schafft. Die Nähe zum Landwehrkanal und Grünflächen wie dem Böcklerpark bietet zudem Raum für erholsame Pausen im Freien. Dieses wachsende Geschäftszentrum zieht vor allem kreative Unternehmen und Start-ups an, die das inspirierende und urbane Umfeld schätzen.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 111, Fahrzeit: 30 min
  • Bus, Ohlauer Straße, Linie M29, Gehzeit: 10 min
  • U-Bahn, Kottbusser Tor, Linien U1, U3, U8, Gehzeit: 3 min

Grundrisse

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Ihr Kontakt

Alexandra Teich

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Marktinformationen

Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
18 € / m²
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.