Büros
ID B0360Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0360
Kreuzberg, 10963, Berlin, Berlin
19,50 € / m²
- Fläche167 - 1.797 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1995 errichtetes, sechsgeschossiges Büro- und Geschäftshaus. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 3.400 Quadratmetern bietet es moderne Büroflächen, die durch große Fenster besonders hell und gut belichtet sind. Im Erdgeschoss befindet sich neben Büros auch eine Physiotherapiepraxis. Eine Besonderheit ist der gartenseitig gelegene Grünbereich, der den Mietern zur Verfügung steht. Zudem verfügt das Gebäude über 40 Tiefgaragenstellplätze. Die zeitgemäße Ausstattung und die flexiblen Flächen machen es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.07.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34.9 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 58.2 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Lage im Berliner Bezirk Kreuzberg. Die unmittelbare Nähe zum Potsdamer Platz sowie zum Askanischen Platz und dem ehemaligen Anhalter Bahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. In der direkten Umgebung haben sich zahlreiche Unternehmen und Institutionen aus den Bereichen Politik, Wirtschaft und Medien angesiedelt. Das Areal zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus, die eine hohe Aufenthaltsqualität gewährleisten. Kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Orte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und prägen das dynamische und geschichtsträchtige Umfeld.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min
- S-Bahn, Anhalter Bahnhof; Linien S1, S2, S25, S3, Gehzeit: 2 min
- Bus, S Anhalter Bahnhof; Linien M29, M41, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
19,50 € / m²
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