Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0331
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Büros
ID B0331
Provisionsfrei

Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0331

Kreuzberg, 10999, Berlin, Berlin

20 € / m²

  • Fläche555 - 3.055 m² 
  • VerfügbarkeitSofort
  • Objekt
  • Ausstattung
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Objekt

Das repräsentative, sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich als ein eindrucksvolles Baudenkmal aus dem frühen 20. Jahrhundert, das die Architekturgeschichte des klassischen Berliner Gewerbebaus hervorragend widerspiegelt. Hinter einer aufwendig sanierten, historischen Stuckfassade verbirgt sich ein charismatisches Gebäudeensemble, welches im Stil eines traditionsreichen Gewerbehofs ein markantes Vorderhaus mit funktionalen Seitenflügeln verbindet. Die im Inneren liegenden Gewerbeflächen zeichnen sich durch einen großzügigen Loft-Charakter aus, der durch imposante Deckenhöhen von weit über drei Metern und große Fensterfronten für ein besonders helles, luftiges und produktives Arbeitsumfeld sorgt. Dank flexibler Grundrissstrukturen lassen sich die großzügigen Etagen nahtlos an individuelle Anforderungen anpassen – von modernen Open-Space-Landschaften über flexible Kombibüros bis hin zu klassischen Einzelarbeitsräumen.

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer der lebendigsten und begehrtesten Lagen im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Dieses Quartier verkörpert die sprichwörtliche Berliner Mischung par excellence und ist weltweit für seine vitale Kreativszene, seine soziokulturelle Vielfalt und seine dynamische Wirtschaftskraft bekannt. Direkt vor der Haustür erstreckt sich eine lebhafte Geschäftsstraße, die durch ein reiches Angebot an internationaler Gastronomie, gemütlichen Cafés, etablierten Kultureinrichtungen und inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften geprägt ist.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Rio-Reiser-Platz; Linie M29, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
  • U-Bahn, Kottbusser Tor; Linien U1, U3, U8, Gehzeit: 5 min

Grundrisse

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Tobias Rodewald

Tobias Rodewald

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Marktinformationen

Mietmarkt
Kreuzberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
20 € / m²
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.