Büromarktdaten, Mannheim: Wohlgelegen

Büromarktdaten des Teilmarkts Mannheim Wohlgelegen auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Wohlgelegen, Teile oder gesamte Stadtteile wie Fahrlach, Friedrichsfeld, Schwetzingerstadt/Oststadt, Innenstadt, Lindenhof, Käfertal, Nord, Mannheim-Süd, Ludwigshafen-Mitte, Ludwigshafen-West, Rheinufer-Süd, Eastsite und Technologiemeile.

Der Büromarkt

Der Teilmarkt Mannheim Wohlgelegen liegt im Stadtteil Neckarstadt-Ost. Dort befinden sich neben dem größten Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum, der Sitz der Regionalen Zeitung „Mannheimer Morgen“ sowie die Sitze des privaten Radiosenders „Radio Regenbogen“ und des Fernsehsenders „RNF“. In dem Stadtteil entstehen auf dem Turley Areal neue Wohnungen und Büros nur unweit der Innenstadt entfernt. Das durch die Käfertalerstraße getrennte Gewerbegebiet verfügt über die B 38 und B 38a eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz A 6, A 656 und A 659. In dem Gewerbegebiet finden sich Unternehmen wie Westinghouse, BASF und die Firmenzentrale von Bauhaus.

Verkehrsanbindung
Fahrzeiten
Flughafen: 11 min
Hauptbahnhof: 10 min
ÖPNV
Bus: 15 / 61
Straßenbahn: 4 / 5

Innerhalb des Teilmarkts Wohlgelegen befindet sich u.a. die Straßenbahnhaltestelle "Bonifatiuskirche" mit der Linien 4, 5 und 15.

Indikatoren auf einen Blick
Spitzenmiete
12,50 €/m²/Monat
Mietpreisspanne
2021 H1: 8,50 - 12,50 €/m²/Monat
2021 H2: 9,50 - 12,50 €/m²/Monat
Teilmarkt-Gesamtfläche
1,06 km²

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