1A-Lage, München: Residenzstraße / Perusastraße / Dienerstraße
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Überblick
Zwischen Odeonsplatz, dessen klassizistische Feldherrnhalle Postkarten ziert, und Marienplatz, der den Mittelpunkt der Münchner Innenstadt markiert, gehen Residenz- und Dienerstraße ineinander über. Den Straßenverlauf kreuzt die Perusastraße, eine Verlängerung der exklusivsten Einzelhandelslage der Stadt, der Maximilianstraße.
Konsequenterweise setzt sich in der Perusastraße das Angebot im Luxussegment fort: internationale Premiummarken wie Tiffany & Co, Burberry und Prada nutzen die vorteilhafte Lage. Einen großen Teil der Dienerstraße beherrscht das Dallmayr-Haus, das nicht nur seinen berühmten Kaffee im Sortiment hat, sondern von Käse über Fisch bis hin zu Wurst allerlei Delikatessen anbietet und über ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot verfügt. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Manufactum-Filiale. Und auch das traditionsreiche Kaufhaus Ludwig Beck ist auf der Einkaufsmeile zuhause: ein auf Strümpfe spezialisiertes Geschäft ergänzt das Angebot des Haupthauses am Marienplatz. In der Residenzstraße war die Mieterfluktuation in der Vergangenheit recht hoch. Mit Ansiedlung von Marken wie Bogner Haus München, Chloé oder Hogan setzten sich Premium-Konzepte durch.
Die Residenz- und Dienerstraße profitieren von der hohen Flächennachfrage auf der Theatiner- und Weinstraße. Viele hochwertige Konzepte weichen hierher aus. Eine Annäherung der Mieten an die Theatinerstraße und Maximilianstraße ist nur eine Frage der Zeit.
München - Residenz-, Perusa- und Dienerstraße
- Fokus auf Mode, Accessoires, Schuhe, Schmuck und Feinkost
- Tradition besteht neben neuen hochwertigen Konzepten
- Kontinuierlich steigende Mieten dank einer beständigen Aufwertung der Lage
