Büromarktdaten, Mannheim: Lindenhof

Büromarktdaten des Teilmarkts Mannheim Lindenhof auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Lindenhof, Teile oder gesamte Stadtteile wie Fahrlach, Friedrichsfeld, Schwetzingerstadt/Oststadt, Innenstadt, Wohlgelegen, Käfertal, Nord, Mannheim-Süd, Ludwigshafen-Mitte, Ludwigshafen-West, Rheinufer-Süd, Eastsite und Technologiemeile.

Der Büromarkt

Lindenhof eines der beliebtesten Mannheimer Wohngebiete befindet sich unmittelbar südlich der Mannheimer Innenstadt am rechten Rheinufer gelegen und grenzt im Norden an den Mannheimer Hauptbahnhof. Im Lindenhof entsteht mit dem Glückstein-Quartier die zukünftige Büromeile Mannheims. Das neue Stadtquartier mit Bürogebäuden, einem Hotel, hochwertigen Wohnungen und dem technischen Rathaus der Stadt Mannheim ist eine der begehrtesten Lagen Mannheims. Erste Mieter des Quartiers sind Ernst & Young und die Sparkassen Versicherung und im markanten Victoria-Turm die Ergo Versicherung. Neben der hervorragenden Anbindung durch den Mannheimer Hauptbahnhof, besteht vom Lindenhof aus über die B 36 und B 37 ein guter Zugang zu dem Fernstraßennetz. Eines der größten Unternehmen in diesem Teilmarkt ist John Deere.

Verkehrsanbindung
Fahrzeiten
Flughafen: 11 min
Hauptbahnhof: 6 min
ÖPNV
Bus: 3 / 63
Straßenbahn: 1 / 3 / 4 / 6 / 7 / 8 / 10

Innerhalb des Teilmarkts Lindenhof befindet sich u.a. die Straßenbahnhaltestelle "Konrad-Adenauer-Brücke" mit der Linien 3, 4, 6, 7 und 10.

Indikatoren auf einen Blick
Spitzenmiete
19,50 €/m²/Monat
Mietpreisspanne
2021 H1: 13,50 - 19,50 €/m²/Monat
2021 H2: 13,50 - 19,50 €/m²/Monat
Teilmarkt-Gesamtfläche
8,7 km²

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