Büromarktdaten, Heidelberg: Bahnstadt

Büromarktdaten des Teilmarkts Heidelberg Bahnstadt auf einen Blick

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*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Heidelberg Bahnstadt, Teile oder gesamte Stadtteile wie Innenstadt, Neuenheim, Pfaffengrund, Rohrbach, Walldorf/Wiesloch und Wieblingen.

Der Büromarkt

Die Bahnstadt ist Heidelbergs neuester Stadtteil und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Der gesamte Stadtteil wird nach Passivhaus-Standards errichtet und bildet nach Fertigstellung die weltweit größte Passivhaussiedlung. In dem gesamten Stadtteil sind mehrere repräsentative und hochmoderne Bürokomplexe entstanden wie zum Beispiel das SkyLabs- und das SkyAngle. Die Entwicklung des Stadtteils ist jedoch bei weitem noch nicht abgeschlossen. Derzeit befinden sich ein neues Konferenzzentrum und ein vier Sterne Hotel in Planung, sowie weitere Bürokomplexe und ein Kino mit 15 Sälen im Bau. Des Weiteren profitiert der Stadtteil von der Nähe des Heidelberger Hauptbahnhofs sowie der guten Anbindung über die Speyererstraße sowohl in Richtung der A 5, als auch in Richtung Stadtzentrum. In dem Stadtteil haben sich bereits Unternehmen wie SNP, Reckitt Benckiser und Heidelberg Engineering niedergelassen.

Verkehrsanbindung
Fahrzeiten

Flughafen: 18 min
Hauptbahnhof: 7 min

ÖPNV

S-Bahn: S1 - S5 / S51
Straßnbahn: 5 / 9 / 21 / 23 / 24 / 26 / E
Bus: 22 / 32-34 / M2 / M3 / M5

Innerhalb des Teilmarkts Heidelberg Bahnstadt befindet sich u.a. die Straßenbahn und S-Bahnhaltestelle "Heidelberg Hauptbahnhof " mit den Linien S1 - S5, S51, 5, 9, 21, 23, 24, 26 und E.

Indikatoren auf einen Blick
Spitzenmiete
16,50 €/m²/Monat
Mietpreisspanne
2019 Q2: 13,50 - 16,50 €/m²/Monat
2018 Q4: 13,50 - 16,50 €/m²/Monat
Teilmarkt-Gesamtfläche
5,19 km²

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