1A-Lage, Hannover: Karmarschstraße
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Überblick
Die Karmarschstraße liegt in der Stadtmitte von Hannover. Sie beginnt am Kröpcke, einem weitläufigen Platz und belebten Treffpunkt. Ihr Ende markiert die Kreuzung Friederikenplatz. Dank der U-Bahn-Stationen Kröpcke bzw. Markthalle / Landtag sowie mehreren Parkhäusern in nächster Umgebung ist sie sowohl bei Autofahrern als auch Nutzern des öffentlichen Verkehrs beliebt.
Zwischen Kröpcke und dem Platz der Weltausstellung verläuft die Einkaufsmeile als Fußgängerzone. Hier findet man fast ausschließlich Filialisten. Als Passantenmagnet dient das Kröpcke-Center. Auf 19.000 m² bieten 18 Shops eine Vielfalt an Waren an, darunter der Ankermieter Peek&Cloppenburg mit 10.000 m², Rossmann, Kamps, Eckerle, COS. Das Modelabel Massimo Dutti betreibt innerhalb des Shoppingcenters seinen größten Store Deutschlands, auf zwei Verkaufsebenen und über 800 m² Mietfläche.
Im weiteren Verlauf der Toplage, ab dem Platz der Weltausstellung, lässt sich die Karmarschstraße befahren. Dort findet man deutlich kleinere Flächeneinheiten und der Filialisierungsgrad ist im Vergleich zu dem zur Innenstadt zugewandten Teil derzeit noch wesentlich niedriger - die Anzahl der Filialisten nimmt jedoch stetig zu. Ein Highlight stellt die Markthalle dar, die man wegen der hier erhältlichen Schlemmereien als „Bauch von Hannover“ bezeichnet.
Hannover - Karmarschstraße
- Konsumige Toplage
- Überwiegend kleinere Ladenlokale
- Zweiteilung in befahrbaren und autofreien Abschnitt
- Kontinuierlich steigende Filialisierung
- Kröpcke-Center dient als Passantenmagnet
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