1A-Lage, Hannover: Große Packhofstraße
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Überblick
Die Große Packhofstraße in Hannover liegt zwischen Schiller- und Osterstraße. Sie ist sehr schmal, etwa 350 Meter lang und Bestandteil der weiträumigen Fußgängerzone. Die U-Bahn-Station Kröpcke lässt sich in wenigen Gehminuten erreichen. Autofahrern stehen in nächster Umgebung einige Parkhäuser zur Verfügung.
Eine Zeit lang nannte man die Große Packhofstraße auch Schuhstraße, weil die Schuhbranche den Standort dominierte. Nur wenige ihrer Vertreter sind übrig geblieben, unter anderem Salamander und Görtz - das Label betreibt hier seine älteste Filiale mit ca. 3.200 m². Inzwischen nutzen Anbieter der Textilbranche die meisten Ladenflächen. Dabei handelt es sich ausschließlich um Filialisten. Zu den Ankermietern zählen Karstadt Sport, Zara und TK Maxx. Diese prominente Einkaufslage weist eine hohe Dichte an Verkaufsflächen auf, die 1.000 m² übersteigen, und ist insgesamt konsumig ausgerichtet.
Ihre Attraktivität kann man an der kontinuierlichen Entwicklung messen. Zuletzt kam anstelle des ehemaligen Erdmann-Hauses in der Großen Packhofstraße 34-35 ein beeindruckender Neubau hinzu. Auf drei Etagen und 2.000 m² hat sich die polnische Modefirma Reserved niedergelassen, wo sie ein umfassendes Kollektionsspektrum für Frauen, Männer, Kinder sowie Schuhe und Accessoires anbietet. Eine weitere Aufwertung dieser 1-a-Lage verspricht neben der geplanten Erneuerung der Straßenbeläge ein Austausch der Straßenlaternen.
Hannover - Große Packhofstraße
- Fußgängerzone
- Ehemalige Schuhstraße, in der heute Textilunternehmen überwiegen
- Toplage, die von Filialisten beherrscht wird
- Hohe Dichte an Verkaufsflächen über 1.000 m²
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