Büromarktdaten des Teilmarkts Innenstadt auf einen Blick
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
In Hamburgs Innenstadt ballen sich Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus, der Jungfernstieg, die Binnenalster und der Michel. So herrscht Betrieb fast rund um die Uhr. Nicht nur Touristen kommen, auch die Hamburger selbst lieben ihre Innenstadt. Am Neuen Wall und am Gänsemarkt, entlang der Kanäle, in den verschiedenen Passagen locken Shoppingmeilen mit Deutschlands Top-Einkaufsadressen. Staatsoper, Ohnsorg und Thalia Theater, die Kunsthalle sind weit über Hamburg hinaus bekannt. Man findet diverse Kinos, Cafés, Pubs und Restaurants aller Kategorien. Und immer wieder öffnet sich der Blick auf die Binnenalster. Doch an diesem prominenten Standort wird auch gearbeitet: So bietet vor allem die Altstadt, rechts und links der Ost-West-Achse, Büro- und Dienstleistungsquartiere mit modernster Ausstattung. Es ist ein beliebtes Quartier, weil die Infrastruktur stimmt und man entlang der Alster, in den Wallanlagen und in Planten und Bloomen auch die notwendigen Grünflächen vor der Türe hat. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Autofahrer erreichen rasch die A 7 und die Elbbrücken. Der öffentliche Personennahverkehr bietet U- und S-Bahnen, Busse und Nachtbusse, der Hauptbahnhof die notwendigen Fernverbindungen.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q4 2021 | 22.24 €/m²/Monat | 31.50 €/m²/Monat |
| Q3 2021 | 22.18 €/m²/Monat | 31.00 €/m²/Monat |
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