Büromarktdaten des Teilmarkts Altona-Ottensen-Bahrenfeld auf einen Blick
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Das Bild Altonas, der ehemals selbstständigen Stadt im Westen Hamburgs, wird geprägt von großbürgerlichen Villen und Prachtstraßen oberhalb der Elbe. Ottensen dagegen, das alte Industrie- und Arbeiterviertel der Gründerzeit, hat sich durch Modernisierungen sowie diverse Neubauten gewandelt und präsentiert sich heute als vitaler Standort mit Flair. Hier arbeiten traditionelle Handwerksbetriebe in alten Gewerbehöfen, nebenan sitzen junge Kreative und Freiberufler in umgebauten Loftflächen. In der belebten Ottenser Hauptstraße und den angrenzenden Quartieren finden sich Kaufhäuser, Supermärkte, Spezialitätenläden, Wochenmärkte, Kneipen sowie ausgesuchte Restaurants. Nachvollziehbar, dass Studenten, Akademiker, Künstler und junge Familien diese Stadtteile gleichermaßen bevorzugen. Aber auch die Touristen Hamburgs lassen sich anlocken von Palmaille, Elbbalkon, dem Platz der Republik und dem Altonaer Rathaus, der ehemaligen Endstation der Altona-Kieler Eisenbahn- Gesellschaft. Der heutige Bahnhof Hamburg-Altona ist als Startpunkt der ICE-Züge eine bedeutende Drehscheibe des Fern-, Regional- und S-Bahn-Verkehrs, mit täglich bis zu 130.000 Reisenden. Neben der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht mit nur sieben Fahrminuten auch eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A7. Der Flughafen ist von hier aus in fünfzehn Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 15.58 €/m²/Monat | 17.50 €/m²/Monat |
| Q1 2022 | 14.32 €/m²/Monat | 17.50 €/m²/Monat |
Makler AGBs und Nutzungsbedingungen
Sofern Sie von JLL ein Exposé bezüglich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fläche erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Maklergeschäfte („Makler AGBs“) Anwendung.
Bitte informieren Sie sich auch darüber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren Nutzungsbedingungen.
Datenschutzerklärung
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit führender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Vermögensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.
Im Allgemeinen sind die persönlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, für folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu schützen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen geschäftlichen oder rechtlichen Gründen tun müssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gelöscht.
Weitere Informationen darüber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
